首周半数以上城市
成交面积同比上涨
2014年首周被观测的半数以上城市的周均成交面积同比上涨。数据显示,第1周监测的42个城市中,超五成城市周均成交面积同比上涨,其中兰州、舟山涨幅最大,分别上涨219.50%和59.68%；厦门、深圳跌幅最大,分别下跌94.16%和69.57%。重点城市除南京、天津、苏州、长沙、杭州外均有不同下降,其中深圳降幅最大,同比下降69.57%,北京次之,下降34.17%。南京、天津则同比涨幅较大,分别上涨30.12%和24.03%。
2014年首周成交面积前三位仍为长沙、上海和重庆。首周重点城市中,成交面积同比2013年除深圳、广州、北京、武汉、重庆外,均有不同程度的涨幅,其中南京涨幅最大,上涨49.97%,其次是天津,上涨48.07%；深圳则同比跌幅最大,下跌48.59%。
首周住宅用地推出
面积环比下降近半
首周监测的20个主要城市推出住宅用地28宗,较上周减少23宗,推出面积212万平方米,较上周减少105万平方米,较上周下降近半。其中重庆推出87万平方米,为推出量最大的城市；上周成交住宅用地22宗,较上周减少30宗,成交面积148万平方米,较上周减少137万平方米,其中宁波成交27万平方米,为成交量最大的城市。
上周住宅用地成交活跃度上榜城市成交量差异较大,前三位城市全部大于80万平方米,整体低于上周水平,一线城市均未进入榜单。
住宅用地成交排名
淮安重庆长春居首
2014年首周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为淮安市、重庆市和长春市。
榜单中共有3个城市楼面均价达到3000元/平方米,其中宁波市成交地块分布于鄞州区和慈溪市；楼面均价4228元/平方米；佛山市楼面均价为3937元/平方米；成都市成交地块分布在温江区、武侯区、成华区、郫县、金堂县和崇州市,楼面均价3387元/平方米。
上榜地块价格均在5500元/平方米以上,其中3宗突破万元。
住宅用地楼面价榜单中半数地块位于珠三角地区,厦门和佛山各有2宗地块上榜,一线城市仅北京进入榜单。
监测的20个主要城市推出量和成交量均减少。推出量环比减少21%,成交量环比减少60%。其中,2个城市无土地推出,5个城市无土地成交。
一线城市均有地块推出,其中仅北京有住宅用地推出；一线城市北京和上海有地块成交,其中北京有住宅用地成交。
商住用地推出占半
成交量则占近七成
2014年第一周监测的20个主要城市共推出土地532万平方米,其中:住宅类用地约占推出总量的40%,共计212万平方米；商业用地占推出总量的11%,共计57万平方米；工业用地占推出总量的48%,共计258万平方米,公建及市政用地占推出总量的1%,共计6万平方米。上周共成交278万平方米,其中:住宅类用地约占成交总量的53%,共计148万平方米；商业用地占成交总量的16%,共计44万平方米；工业用地占成交总量的31%,共计86万平方米。
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