专刊记者 夏超
时至年末,有大批在外奔波的人们回到自己的故乡。“回家置业”逐渐成为许多人的第一选择。另一方面,由于北京、上海等一线城市房价居高不下,再加上限购令的出台,很多在一线城市工作的人开始放弃在外地打拼的计划,而选择回家乡买房。与此同时,烟台近年来城市建设快速发展,城市价值显著提升,吸引了那些有浓郁故乡情结的人回乡购房。
记者走访发现,临近春节,港城众楼盘纷纷推出优惠活动吸引返乡置业群。万科·青年特区均价7200元/平方米,年末感恩钜惠,优惠达3-4万元。城发·康和新城,均价5800元/平方米,总房款优惠4000元,一次性9.8折,贷款9.9折。山水龙城均价7200元/平方米,在售楼处优惠基础上再享9.8折。富甲逸品,均价8400元/平方米,现购房即可领取1万元车库代金券,一次性付款9.7折,按揭9.8折。三站经纬广场,均价9800元/平方米,一次性付款9.8折,贷款9.9折。鼎城·国翠,均价11000元/平方米,楼栋一次性付款每平方米优惠500元,按揭每平方米优惠300元。万科·御龙山,均价13000元/平方米,全款9.8折,按揭9.9折。
在华润·凯旋城的售楼处,记者采访了冯先生。冯先生在北京工作,父母在烟台,放假回家父母催着冯先生在烟台置业安家。冯先生说:“这次过年回家,除了团圆就是为了买房,满足父母的心愿,看了一个礼拜的楼盘,锁定了南大街的白石公馆和烟台大学附近的华润·凯旋门,价格都在8000元左右,户型与位置都符合心里的预期目标”。像冯先生这样的刚需置业者,只是春节期间烟台楼市中的一个缩影。据华润·凯旋门负责人介绍,项目在春节期间针对返乡置业者推出了三重特惠活动,平均每天可以成交5套左右,其中大多数都是刚需置业者。
春节期间的楼市,除了刚需新房火热之外,二手房也呈现出了明显的增长势头。某中介公司的相关负责人介绍到,他们公司近2周的业绩比平时翻了一番,其中有近三成都是外出务工一族回家购买的。二手房购买者大多中意于购买70-100平方米的两房或三房,平均建面价格在5700-7000元/平方米。
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