数据显示,2013年,不仅是房产市场一片欣欣向荣,土地市场也是迎来了大爆发。
2013年烟台共推出317宗地块,推地总面积达到1607万平方米,同比2012年活跃度明显提高。其中1月和7月市场较为低迷,全月土地零供应；而上下半年同样都各有一个高峰:上半年出现在4月份,全月共出让土地58宗,而下半年则出现在12月,全月出让土地65宗,年底土地市场翘尾明显。
从土地类型来看,全年317宗出让土地中,共有132宗工业用地,占到所有土地的42%,而住宅用地共有113宗,占比为36%,在剩下的72宗地块中,包含了31宗商服用地、11宗仓储用地,以及批发零售和住宿餐饮用地各8宗。
2013年,各区推地力度也不尽相同。全年,开发区共推出土地92宗,是六区中推地最多的区域,但是开发区土地多以工业用地为主,房地产用地不占主要地位。福山区全年推地81宗,仅次于开发区,2013年,福山区成交疲软,期待2014年能重写辉煌。牟平区向来是土地供应的大户,2013年共有75宗地块出让,住宅用地占大部分。其余三区推地量则较少,从六区来看,烟台的土地市场也与住宅市场“东冷西热”的态势保持一致。
就2013年土地市场的销售情况来看,各大开发商拿地积极性明显提高。随着土地储备量的减少和对后市信心的增强,许多开发商都加紧了拿地的步伐。
2013年的土地市场可以用突飞猛进来形容,不仅各个区域都加快了推地的速度,房企拿地也毫不手软。在全年土地供应和成交中,除烟台本地房企不断进取之外,已经扎根烟台的万科、中海等一线房企也都纷纷出手,扩大版图；而随着招商地产进军开发区,“招保万金”四大房企已经齐聚烟台,相信2014年的楼市也将更加精彩。各大房企的连续拿地也表明,烟台楼市将更多地出现同一品牌“多盘联动、组团出击”的景象,届时,将有更多的好楼盘供购房者选择。
据:搜房网
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