本报1月14日讯(记者 贺莹莹) 2013年二手住房成交金额175783万元,较2012年增长54.38%。14日,记者了解到,近年来二手房价格与商品房价格差距逐步缩小,有的地理位置较好的二手房甚至超过新房的价格。
据了解,2013年二手房住房成交套数为5224套,同比增长26.98%。成交金额175783万元,同比增长54.38%。二手房成交套数、成交金额和销售价格有较大涨幅。市民购房更加注重实用型,二手房市场出现量价齐涨的活跃局面。
“在2011年市区一套二手住房大约在4000元/平方米,2013年的时候已经达到6000元/平方米,学校周边的二手房价格还会更高,与周边新房价格相持平。”瑞家地产莫经理分析称,除了买房的价格增高,租房价格相比去年也多了近200元,学区房、多层住房、现房等都成为市民选择购买二手房的重要因素,这也是二手房价格上升的原因之一。记者了解到,全市二手房价格与商品房价格差距逐步缩小,房产中介已经不打价格战,而是更趋向于实用性,人们的购房需求消费更加理性,以自住性和改善性为主的刚性需求人群,更加注重购买二手房的实用性。
|
