烟台房价年内现“首跌”
6月新建住宅价格环比下跌0.4%,同比上涨5.5%
2014年07月19日  来源:齐鲁晚报
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     本报7月18日讯(记者 齐金钊) 18日,国家统计局网站公布了2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,烟台新建住宅价格环比下跌0.4%,烟台房价经过前几个月缓慢上涨后,首次出现下跌。
  从同比数据上看,仍然与此前十余个月一样,仅有温州一个城市为下跌,其他69个城市仍保持了同比上涨的数据,显示房价仍处在高位。烟台新建商品住宅同比上涨5.5%,在70个城市中属于中游水平。
  但是从环比数据上看,6月下跌的城市达到了55个,较5月的35个大幅增加了20个城市,显示房价下滑的趋势正在逐步蔓延。其中,烟台新建商品住宅比上个月下跌0.4%,这是烟台新建住宅房价年内首次出现下跌。
  从二手住宅价格变动情况来看,烟台二手住宅价格环比下降0.3%,同比上涨3.2%,在70个样本城市中表现中规中矩。
  烟台房价今年首次“低头”,是否意味着烟台房价已经进入了下降通道呢?业内人士分析,虽然在国家调控政策的持续发酵下,整个房地产市场发展有所放缓,但是仅从单月的表现很难做出烟台房价开始下跌的结论。
  “烟台楼市样本规模有限,楼市月度数据的说服力不是很强,未来走向依然难测。”烟台金石顾问有限公司总经理陈哲认为,烟台楼市单月数据可能受到一些楼盘当月的促销活动的影响,现在说烟台楼市进入下行通道为时尚早。

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