限购松绑见效,新房成交猛增 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

限购松绑见效,新房成交猛增

上周青岛新房成交2458套,二手房量价齐涨

2014年08月26日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报8月25日讯(记者　蓝娜娜)　青岛限购松绑三个多周,效果逐渐显现。上周青岛新建住宅成交量达2458套,环比涨幅近4成；二手房成交量价齐涨。业内人士预测,8月最后一周冲刺周,限购松绑政策效应将更有体现,岛城楼市成交量将再有提升。
　　自8月1日青岛限购政策松绑,岛城楼市成交量持续保持较高的水平。同时,在开发商低价走量的积极营销策略以及个别银行贷款利率降低的刺激下,传统楼市销售淡季“伏暑期”的成绩反而不逊于之前的“金三银四红五月”。
　　据搜房网数据监控中心统计,青岛上周(8月18日至8月24日)新建住宅成交2458套,创下8月单周住宅网签新高,成交量环比上涨39%；住宅成交面积环比上涨31%。青岛上周网签量最低的一天也达到250套,网签量最高的一天达到了507套,一天可比淡季时候一周的成交量。
　　业内人士称,上周城阳卓越·蔚蓝群岛、万科桃花源、龙湖悠山郡以及即墨滨河花园社区四个商品房项目集中签约,为上周周成交量攀高贡献不少,而其他开发商持续推行的低价走量营销策略也受到了消费者的认可。“一般来说,购房者从认筹新房到办理完贷款手续、再到网签,至少需要两三周的时间,从限购政策松绑到现在,第一批赶上政策购房的人陆续开始集中网签,因此网签量会有所增加。8月最后一周是传统的月底冲刺周,开发商的营销力度将再次加大,估计新房成交量还会有所提升。”业内人士说。
　　上周二手房成交量也有所提升。据统计,上周青岛二手房共签约599套,环比上涨19%,其中,城阳区签约量最多,占各区市总签约量的25%。同时,上周二手房挂牌均价14941元/平方米,每平方米环比上涨15元。
　　青岛市地产经理人俱乐部秘书长龙江认为,限购政策的松绑刺激了青岛本地及外来人员的购买力,城阳区和黄岛新区作为青岛两个存房量较大的区域,在限购松绑政策的影响下,将加快存量房的销售。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅