公积金收益去年主要用来建廉租房

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公积金收益去年主要用来建廉租房

截至2014年底结余170.3亿元,去年发放额下滑近四成

2015年03月21日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　济南目前公积金的使用率如何?可以贷款提取的额度有多少?公积金账户的增值收益有多少?钱都用到哪去了……近日,济南住房公积金管理中心发布《济南住房公积金2014年年度报告》,详细为市民解疑答惑。
　　本报记者　喻雯
实习生　张丹　邓迪

　截至去年底
　公积金结余170.3亿元
　　报告显示,2014年全市缴存住房公积金138.1亿元,同比增长12%。提取方面,去年共提取住房公积金73.7亿元,占当年缴存额的53.4%。“提取额度回到正常水平。”济南住房公积金管理中心相关负责人介绍,受政策影响,2013年提取出现较大幅度增加,2014年数据回归正常。
　　截至2014年底,全市结余资金存款170.3亿元。“这些资金就是公积金账户内,老百姓可以用的钱。”该负责人说。
　　截至2014年底,济南公积金的运用率为64.3%,比上年同期降低9个百分点。“2013年,公积金的运用率一度到了92%。”该负责人说,随着政策调整,目前的总体运用率回归到了平稳状态。
　增值收益分配
　廉租房建设是大头
　　公积金存在账户里增值收益都干啥了?公积金增值收益就是收入减去支出。2014年住房公积金业务收入共计163868.1万元。
　　去年住房公积金业务支出96075万元。主要是缴存职工账户余额的利息支出、归集手续费用支出、委托贷款手续费支出。
　　2014年,住房公积金增值收益67793.1万元。“增值收益分配主要有三大块。”该负责人说,“首先是提取风险准备金,按照公积金贷款余额的1%。”该负责人说,去年提取个人贷款风险准备金1526.2万元。此外,公积金中心的管理费用也是一大分配形式,这个费用由财政部门核定。
　　一项重要的分配是提取城市廉租房建设补充资金,去年这部分的费用是66988.9万元,占到了公积金增值收益分配的大头。
　公贷买房不到三成
　去年发放额下滑近四成
　　报告显示,2014年,个人住房贷款市场占有率为27.5%。楼市动荡的2014年,商品房成交量同比出现下滑。公积金贷款、提取也随市场波动发生了系列变化。
　　从个人住房贷款来看,2014年,发放个人住房贷款1.47万笔,42.76亿元,同比下降41.91%、37.8%。济南住房公积金管理中心有关负责人说,去年公积金提取额同比下滑17.2%,与公积金的提取政策有关。2013年9月公积金提取细则发生变化,当年的9月、10月份出现了扎堆抢提潮,当年公积金的提取额度出现大幅增加。“2013年基数较大,提取新政策实行后,2014年提取趋于稳定,同比出现下滑也是正常的。”该负责人说,公贷额度同比下滑比例较大,这与当年的房地产市场形势有关,成交量下滑,买房的人少了,贷款自然也就减少。

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