本报记者 喻雯 范佳
21日,在CBD城市设计专家论证会上,国内外专家看完济南中央商务区的城市设计后,提出了两个问题:CBD建设如何做好保泉?CBD建设中,五座地标塔楼一定都要建成超高层吗?
CBD建设不妨碍
海绵城市建设
东方园林首席设计师李建伟提出,济南是泉城,在CBD建设过程中,怎样规避对地下水的损害?怎样让我们的泉城继续延续它优秀的泉水历史?大量的地面被硬化后,会不会对海绵城市建设有影响?
“我们不会让地面完全不透水。密闭的地面会给CBD地区地下水的回收以及沉降带来问题,同时也会影响气候。”美国SOM公司芝加哥城市规划副总监金西介绍,首先他们引入了公园体系,进行雨水回收。同时也限制了地下开发规模,将主要的商业设施分布在地铁周围,而不是遍布在各区、各处。
金西说,从地块和街道的角度,他们更加鼓励CBD的地表像海绵一样透水。同时他们会在庭院和人行道的铺地中采用一些透水的界面并建设很多生态沟,用来回收雨水,以补充地下水。“这一系列的想法,希望在以后的城市设计和今后的建设中落实到每一个地块中。”
专家称建设高楼
没必要攀比高度
根据CBD的城市设计,片区五座地标塔楼群,高度在220米至420米。对于这种超高层建筑,与会专家提出,重要的不是高度而是招商的需求。
中国科学院院士、天津大学教授彭一刚提出,超高层建筑成本不菲。天津CBD最高的一个建筑是600米,一直到现在没有人愿意出资建。如果高度降低一点,从功能、技术、投资各个方面都可能更合理。
同时他认为建楼没必要攀比高度,“今天这个在山东可能是最高的,全国数第几,但过几天别的地方又出现更高的。”彭一刚称这么高的楼,跟周围的环境不协调,也未必好看,但是投资却大大地超过一般的建筑。
美国专家伊丽莎白说,CBD的超高建筑都是用于办公和酒店,从使用的角度来说,200-400米的高度并没有什么不妥,更高或者更低一点也没有关系。关键要看有多少企业入驻,是否有足够的商务商业活动,根据招商引进的产业情况以及旅游状况来定。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属
齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【PDF版】
