希望政府单位带头示范
2016年02月23日 来源：
齐鲁晚报
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山东中原投资顾问部总监薄夫利告诉本报记者,小区开放还是要等待具体细则出台,可能只是房改房的道路或者像政府机关宿舍这样的住宅,实现内部道路公共化。“中央的文件也没有要求全部、立刻实施。”专家表示,单位大院、政府部门宿舍带头示范,对于整个社会具有引导作用。如此,政府一些部门的围墙也会慢慢拆掉。
专家认为,要推广街区制,确实存在很多前提问题,包括停车问题、物业管理问题以及住宅区内公共空间问题等,还需要制度的配套,以此打消公众的疑虑,如提高城市治理水平和改善治安状况,这是实现住宅街区化的前提。
“从这些年青岛的城市规划中,不难发现小区是开放或者封闭并不重要,其开放和封闭不能解决越来越严重的公共交通拥堵问题。”有专家认为,现在城市里寸土寸金的地价,房产开发商在规划和建设小区住宅时不得不更加注重容积率,以获得更高的投资回报,因此住宅规划越来越密集,楼间距越来越小,将这些已经封闭的小区逐渐放开,也难以起到缓解交通拥堵的作用。城市规划关键是以人为本,要跟路网疏密结合,富有前瞻性。
本报记者 赵波 刘帅
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