业主买来小棚,两次遭遇“水灾”
小棚如今仍被水泡,三方协商退换陷僵局
2016年03月15日 来源：
齐鲁晚报
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本报记者 李园园
新房拿到手还没装修,地下小棚还没有使用,芝罘区的王先生说起交房后的遭遇,是一肚子苦水。原来王先生的地下小棚有两根管道出了问题,污水一个劲地顺着管道往下流,把小棚都淹了。他想把小棚退或换了,但去找了开发商五六次,愣是一次也没见着,这让他心烦不已。
刚拿到钥匙不久小棚就被淹
“没想到买了一线房企的房子,却遇到了这么个闹心的事。”据王先生介绍,去年6月份,他在保利紫薇郡买的新房终于交房了,过了段时间,小棚也交付了。当时拿到小棚钥匙后,去地下小棚看了一眼,认了认门就走了,也没在意小棚里有两根管道。
过了不久,王先生接到保利紫薇郡物业打来的电话,说小棚里有积水需要清理,让王先生把小棚钥匙送到物业。王先生的妻子便把钥匙送到物业,也没去小棚看一眼,就匆匆走了。
至于小棚的积水从何而来,物业方面也没有明确说。
“自己干着买卖,厂里平时挺忙的,钥匙交给物业好几个月,也没去物业拿钥匙,也就没去小棚看。”王先生说,也不知道当时有没有给清理好。对此,物业方面也没有给出答复。
天冷管道被冻裂,小棚再次被淹
临近年底,厂里不忙了,王先生便来到保利紫薇郡拿回小棚的钥匙,打开小棚一看,王先生的心里凉透了。他拿着钥匙往地下小棚走时,就闻到一股浓浓的臭味,打开小棚一看,污水顺着管道往下流,若是楼上有用水的,污水就哗哗地流进小棚。
物业方面表示,漏水是因为年底天气寒冷,管道冻裂了。
记者在王先生家的小棚里看到,水差不多到脚腕处,墙上也有不少污渍,墙皮还有些脱落。小棚外面的走道里也溢满了水,散发着阵阵臭味和尿骚味。据王先生介绍,从他年前第一次来到现在,污水一直流。
业主想退小棚,三方协商陷僵局
“当时,物业还给弄了个电暖气在小棚里烤。”王先生告诉记者,他当时就觉得,这小棚没法用了。臭气熏天不说,还存在隐患,这以后要是再漏咋办,哪敢往里面放东西。“因为物业不敢保证能彻底给维修好,再出现漏水,淹了小棚或货物咋办?赔偿是一回事,重要的是整天提心吊胆,也跟着闹心。”考虑到这些,王先生就想找开发商协商把小棚退了,或者另外换一个。也因此,尽管物业现在天天催着他拿钥匙开小棚门维修漏水管道,他都没把钥匙交给物业。
王先生想找一下开发商,双方坐下来谈谈这个事情,但开发商一直不见。王先生希望通过物业方面向开发商传达下,物业称他们一直在协商。
“年前来找开发商两次,不是开会就是放假回家了。”王先生告诉记者,年后又找了开发商很多次,一次也没见上。
日前,记者和王先生来到保利紫薇郡售楼处,前台接待告诉记者和王先生,领导上午去体检了,下午1点半才能回来。当天下午1:30,记者和王先生再次来到该楼盘售楼处,一直等到下午将近4点钟,开发商这边的领导也没能过来。期间,前台接待一直以领导可能在开会、在路上等理由回复记者和王先生。之后记者又多次电话联系开发商,但电话一直无人接听。
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