以车位免费为契机促市场合理定价

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以车位免费为契机促市场合理定价

2017年07月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　◇庄利梅

　　近日,记者从滕州市住建局获悉,滕州市住建局将在国有房地产开发企业建设项目中开展车位(库)试用活动。车位试用时间为三个月。(据《齐鲁晚报》6月13日报道)
　　众所周知,在寸土寸金的城市,不但房价居高不下,就连其附属物车位也是价格不菲。在强势的开发商面前,弱势的业主面对天价车位往往望而却步欲哭无泪。开发商哄抬车位价格的报道频频引发舆论的热议与声讨,由此导致开发商与业主的矛盾不断升级。车位高昂的价格的确令购房市民“不能承受之重”,本来乔迁新居的喜悦立马变成无法言说的沉重、纠结与无奈。
　　国内很多城市车位目前实行市场自主价格,政府部门并没有统一的定价标准和指导价格。多数时候,车位租或售的价格由开发商随行就市,自行决定。车位定价权由“市场”决定,表面上看似乎合情合理,而且极其合乎“经济规律”。如果车位是一个让市民无法承受的价位,职能部门究竟该管不该管?业主之于开发商,一个是弱势群体,一个是强势集团,谁来出面确保市民的生存权利?这一系列涉及民生的问题不搞明白,总有开发商“携市场”而仗势欺人恃强凌弱；职能部门“拿市场”来说事儿,以推脱责任,有事关民生不作为的嫌疑。
　　报道中,滕州市住建局的举措让市民看到了车位问题得到科学解决的希望,看到了政府职能部门的诚意与责任感。希望所有相关职能部门都能尽快进入工作状态,以负责任的态度加强对开发商的监管,出台更加有力的措施确保楼市价格平稳,力促车位合理定价。

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