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- 2013年05月23日
来源：齐鲁晚报
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在高铁片区,新兴·悦蓝山项目是央企中国新兴集团在泰安的首个作品。21日,中国新兴集团泰安新兴保达置业有限公司董事长兼总经理吴自强接受本报专访,他认为在当前阶段,各开发商都在苦练内功,力求以品质打动消费者。
“从混凝土力学性能方面讲,合理的施工工艺要求每个月完成的楼层不宜超过5层,因为超过5层会增加本月内施工的最底层混凝土压力,容易导致混凝土墙体裂缝,影响结构安全。混凝土的合理养护时间是7天,常温下7天左右混凝土的强度等级达到设计强度的80%左右。所以,悦蓝山本着保证结构安全的角度上控制施工进度,每月不超过5层。”吴自强说,高铁片区各项目都在比拼建设进度,但新兴·悦蓝山的进度不是最快的,但却是在质量要求上最高的。
“举个例子,悦蓝山的平米混凝土用量达到0.47立方米,而泰安地区常规的平米含量为0.38-0.40立方米,当然浇筑时间会略长。”他还介绍,在钢筋用量方面,小区所有楼座抗震设防烈度为7度。“目前是泰城最高等级的抗震设防烈度,而相比其他小区抗震设防烈度6度而言,我们在钢筋用量上每平米增加了15%用量,6度抗震设防的楼座钢筋平米含量一般约为55-60kg,7度抗震设防的钢筋用量要达到70-75kg。悦蓝山采用75kg,增加用量提高了结构安全性,对进度造成一定影响。”
从模板施工方面讲,悦蓝山的模板与混凝土接触面比较多,折合成每平米建筑面积要有4平方米左右的模板。“常规高层这个比例为3以下,我们在模板用量上增加了20%,模板接触面的增多会增加支模时间1天。”
悦蓝山建筑风格为ART DECO,在整体布局上讲究古典秩序感,如强调对称、追求宏大的气魄,横三段纵三段的立面造型等。而这些横向线条和构造全部用混凝土来做以确保造型安全、美观,从施工角度来说难度增加所以比较费时。项目卫生间同层排水的混凝土降板设计,好处是便于维修,减小使用过程中的噪音。但是混凝土浇筑过程中收面时间会加长。
吴自强说,中国新兴集团,与一味追求商业利益的大部分开发商有本质的区别,有着开发央企、追求军工品质的深厚背景。新兴集团,由国务院、中央军委批准成立,有着60余年服务军队和建设祖国的光荣历史,曾建设了一批有重大影响的名优工程,例如:军事博物馆、中央军委八一大楼、人民大会堂万人大厅改造、奥运会场馆等,荣膺近500项辉煌荣誉,成为深受政府与军队信赖的开发名企,其建设水平与建设质量,在全国范围内都是傲视群英的领先者。纵观整个泰安市场,环视当前楼市“利益至上”的大环境,新兴集团一直在坚持责任央企的品质精神与人性化关怀。
(李丽)
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