郊区地市的升温成为今年8月京城土地市场的一道风景线,个别区域已经出现了面粉贵过面包的现象。截止到8月27日,北京8月共计有12宗经营性用地出让,包括8日顺义新城2地块,14日大兴亦庄、房山良乡、通州台湖镇4地块,22日怀柔、房山3地块,拿地房企涉及绿地、万科、融创与葛洲坝联合体、万年基业等大中型房企。郊区地市的火热已然让一些项目加快入市,进而将六环区域的房价进一步拉升。
南京:
国企全面退出
一般商品房地产领域
9月1日消息,南京市近日下发《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》的文件,要求市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域(除从事保障房、科技文化地产外)退出,以推动国有经济的战略性调整,充分发挥国有资本的基础支撑、战略引导以及公共服务功能。上述文件要求,18家市属国有全资及控股房地产企业、15项市属国有参股房地产企业股权须于2013年底前完成退出工作。南京市政府有关负责人介绍,此次国资退出一般商品房开发领域工作,将通过关闭清算、股权转让、业务转型和划转安居集团四种方式退出。
广州:
8月楼市过山车
成交均价持续走低
在“金九银十”到来之前,8月份的广州(楼盘)楼市依然有点冷。成交均价在第一周创下全市均价历史新高之后持续走低,甚至连续三周创两年来新低。从每周的成交量来看,广州8月份的楼市可谓是坐上了“过山车”。7月29日至8月4日,广州楼市成交量为1393套；第二周突然变脸,成交量跌至922套,环比下降34%,创今年以来除春节前后两周外新低；第三周的成交量回升至1062套；到第四周又猛增至2094套,环比涨幅高达97%。不过,第四周的广州楼市中心和近郊楼市呈现截然相反的成交情况,中心区反常零成交,而近郊成交量突破2000套。中心六区零成交,创近几年中心区成交新纪录。
上海
周成交近30万方
创半年新高
上海搜房数据监控中心统计,上周(8.26-9.1)上海市商品住宅市场共计成交2231套,环比前周(8.19-8.25)大涨33.0%,较去年同期也上升了25.6%；成交面积总计27.7万平方米米,较前周飙升达37.1%,同比同样有着30.0%的涨幅；在成交价格方面,上周商品住宅成交均价23462元/平,较前周基本持平,微涨0.3%,较去年同期则大幅上扬达10.0%。
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