往年1月份,济南楼市进入传统营销淡季,各房企进行一年的收尾和总结,但是今年市场有异于往年,各企业开盘、加推和年底答谢活动不断,精彩纷呈不亚于金九银十。
上周4楼盘开盘
记者调查了解到,上周济南楼市开盘的有华润中央公园、海尔绿城全运村、凤凰SOHO和洪楼三里等楼盘。根据世联怡高市场周报显示,1月2日,位于二环南路的华润中央公园开盘加推,推出44套房源,全部为90平米的两房,当日成交39套,成交均价每平米9200元。
而1月5日,位于奥体中心南侧的海尔绿城全运村,也选择了开盘加推。共推出1—7号楼共410套房源,面积跨度较大,从109平米到330平米,全部为两梯两户户型。根据周报数据,当日成交350套,成交均价13000元/平米。
本月另有6楼盘加推
记者了解到,1月份还有几家房企选择加推房源。目前保利华庭2期中央叠景华宅,推出70—140平米的新品楼座,据悉加入悠悦会,可享3万元置业优惠。保利海德公馆推出百人团购大砍价活动,房源为80—145平米的学区现房,目前正在认筹中,而168—280平米的平层,也在现房发售中。
此外,天鸿万象新天PAEK郡最后一栋加推,均价每平米7100元,最低价6576元/平米。其中1-3号楼团购,享受3000元抵2万元的优惠,户型为94-120平米之间的两房三房不等。
除此之外,1月份可能开盘的还有绿地新里梵尔赛公馆、和信SOHO和中海国际社区。目前绿地梵尔赛公馆正在办理会员卡,可享受开盘优惠。户型面积为90-130平米。而中海天悦府,目前售楼处已经开放,项目已经动工,主力户型集中为刚需产品。
新品亮相,
答谢业主充斥年底
1月份,绿地集团首个南部城区的大体量城市综合体项目——绿地·新都会即将荣耀面世。据悉项目总占地面积17万平米,总建筑面积85万平米,涵盖200米的超高层摩天写字楼、大型旗舰商业、南城首例水岸风情商街、绿地新里系高端住宅、版式loft、全能型公寓等多种物业形态。
他的出现,将填补南城大型城市综合体的空白,无论从城市的格局还是未来的发展上都重新定义了南部城区。目前新都会项目已全面启动,“根据我们的项目规划,首先会推出高端住宅产品,也就是一期的新里·塞纳公馆。”置业顾问如是说。
在新盘亮相同时,也有房企选择加大力度进行年底答谢。以绿城为例,2013年济南绿城仅百合花园一个项目,就实现销售额12个亿,为答谢客户,1月17日在山东省会大剧院歌舞厅,举办新春客户答谢会,邀请了爱尔兰国家舞蹈团表演“舞之韵”。据悉目前绿城百合花园为实景现房,主力面积为103-175平米的房源,目前5000元抵3万元的优惠正在进行中。
(楼市记者 刘万新)
蓝石·大溪地被评为济南市物业管理优秀项目
在刚刚结束的济南市物业管理优秀项目评选中,蓝石·大溪地凭借着济南如家物业管理有限公司优质的服务管理和有口皆碑的社会满意度,被评为2013年济南市物业管理优秀项目。
如家物业目前为蓝石·大溪地配备100多人的服务团队,一直恪守“业主主导,服务第一”的经营宗旨,秉承“精品服务,精益求精”的服务理念,为业主提供24小时精致全天候服务。物业相关负责人谈起这次获奖时说:“众所周知大溪地的风景是泉城无与伦比的,我们物业的服务水平当然也要匹配的上这么美丽的环境。因此,我们为业主提供的服务和管理绝对是一流的。比如:我们一直将业主的安全视为秩序维护的首要工作,通过礼仪服务、车辆管理、环境维护、消防安全演习等规范化管理为业主营造安全舒适的居住环境；在工程维修方面,拥有一批专业工程师随手严阵以待,为居民提供专业入户的维修服务；除此之外,我们还创新了许多特色服务,首创了业主私家宴烧烤服务,主人可以将宠物寄养于宠物活动区,方便快捷的出租车代叫服务和悦心温馨的家政服务。正是围绕着居民需求制定出一套五星级物业服务标准,才能在达到业主满意度的同时持续满足业主不断增长的个性化需求。”
蓝石·大溪地,作为泉城最美健康生态社区,历经四年的精雕细琢,全新注解人类终极梦想,打造理想家园。在这里,有让人一见倾心的湿地景观,有让人梦寐以求的健康生活方式,还有大师定制的泉城最美样板间,再加上相知相伴的24小时管家服务,定将打造出外在品质和内在服务兼备的完美生活空间,为业主营造更加和谐有序、舒适安心的美好社区生活。
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