济宁楼市进入优胜劣汰时期 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

上半年房地产市场出现降温,近期呈现稳中有升态势

济宁楼市进入优胜劣汰时期

2014年07月01日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报济宁7月31日讯(记者　马辉　于伟　通讯员　郑瑜)　据济宁市统计局统计数据分析,今年上半年,受国家宏观调控及多重政策影响,济宁市房地产开发步伐放缓。房地产业主要指标较去年同期出现回落。但近几个月趋于稳定,并呈现稳中有升的态势。　
　　上半年,全市房地产企业开发投资完成151.3亿元,增长29.3%,较去年同期回落0.9个百分点。其中,住宅投资102.1亿元,增长21.7%；商业营业用房投资31.5亿元,增长68.4%。在商品房销售面积及商品房销售额方面,上半年,全市商品房销售面积311.3万平米,增长21.2%。全市商品房销售额122.3亿元,增长18.8%,但较去年同期及年初指标均出现了回落。最近三个月,两项指标开始逐渐回升。　
　　济宁市统计局工作人员认为,济宁房地产市场2012年到2013年处于高速增长阶段,2013年8月商品房销售面积和销售额增幅均达到100%以上的峰值,之后虽然随着大环境的影响逐渐降温,且回落较快,但属于高位跌落,是对前期房地产市场过热行情的修正。从近几个月商品房销售面积和销售额增幅来看,房地产市场运行趋于稳定,数据回归合理区间,并且呈现逐渐回暖的态势。　
　　统计分析认为,从上半年房地产市场看,房地产市场降温明显,开发商拿地热情降温,拉长开发周期,部分开发商采取了一定的促销方式,但购房者对房价下跌预期增强。需要注意的是,万达、鹿港、恒大、绿地等一批明星项目的热销,也揭示出济宁房地产行业已进入优胜劣汰的残酷竞争时期,好项目仍然不愁卖,失去竞争力的开发企业也难免要被市场淘汰。　

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅