3020套,新房周成交量创新高 - 齐鲁晚报数字报刊

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3020套,新房周成交量创新高

上周二手房成交1099套,打破近两年成交纪录

2015年05月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月25日讯(记者　蓝娜娜)　相比去年5月楼市的不冷不热,今年在政策影响、开发商积极入市的推动下,5月的楼市“火了”。25日,据统计,上周青岛新房成交3020套,创本年度周成交量新高。二手房签约1099套,同比增107.75%,打破近两年成交纪录。
　　楼盘汇聚房展会“争相斗艳”、开发商推新入市争抢客源……在楼市政策持续影响发力带动下,5月的岛城楼市真正红火了起来。25日,据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周(18日至24日)青岛新房成交3020套,环比增长28.07%,成交面积34.51万平方米,环比增长39.48%。其中,商品住宅共计成交2831套,环比增长27.81%,成交面积29.75万平方米,环比增长31.25%。
　　“上周新房的成交量达到了本年度新房周成交量最高值,商品住宅虽然只是接近2013年成交高峰旺季的成交量,但却超越了2014年所有周度成交量。”房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳说,可以看出,近期楼市利好政策的影响明显显现,购房者的购房、换房需求受刺激释放,在观望情绪持续降低下,出手置业速度明显加快。崔振艳称,6月1日起,岛城异地公积金贷款业务将正式实施,届时青岛还将再迎来一批新的购房群体,在如今购房优惠此起彼伏的推动下,成交量或会再次刷新纪录。
　　从新房的区域成交情况来看,实施了“房产新政11条”的黄岛区依旧当仁不让,以706套的签约量蝉联“红五月”第三周冠军。城阳区紧随其后,以496套好成绩位居第二。即墨市以382套位居第三。
　　与新房火热销售相同,岛城交易活跃的二手房也迎来签约高峰。据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房共签约1099套,环比上升7.55%,同比上升107.75%,其中市北区以238套签约量位居第一。“自政策下发起,二手房市场交易量持续攀高,上周打破了近两年周成交纪录,迎来5月成交高峰。”有业内人士分析认为,从交易量来看,随着贷款政策的放松,选用商贷实现置换需求的改善型购房人士出手购房意愿更高,价格在行情预期明朗的情况下,或许会迎来回涨。

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