本报6月30日讯(记者 魏新丽) 30日,济南市国土资源局挂牌出让15宗建设用地使用权,供地面积约866亩,以居住用地为主。此次供地距离22日唐冶片区大面积供地仅过去一周多,给济南土地市场带来利好。
此次在主城区推出的15宗土地中,汉峪片区占大头,共14宗土地,其中3宗是商业商务用地,土地面积共65577平方米。另外11宗是居住用地,总面积288443平方米。规划为低密度住宅。不过G092宗地,即高新区汉峪旅游路以南地块B7,容积率较高,为2.2-3.0,规划住宅建筑高度控制在80米左右。
此外,历下区也供应了一宗居住用地,G093地块,为原机床四厂A-5地块,面积87149平方米。该地块位于工业南路,是机床四厂片区棚户区改造项目的一部分,规划建设高层住宅,项目内配建居民日常生活所需的公共服务设施。该地块面积较大,竞买保证金要求为10亿元,对开发商来说压力不小。
另外,6月30日上午,济南迎来新一轮土拍,5月22日挂牌的一批土地进入网上竞价程序。长清片区竞争较为激烈,两宗居住用地被招商蛇口以5.69亿元摘得。
位于长清的G054和G055两个地块分别是长清区东铺社区地块A和地块C,都位于长清区文昌路东侧。A地块南至公园绿地,北至大彦街。C地块北至公园绿地,南至王府东街,总面积61351平米。这两宗地块位于长清大学城和老城区之间,距离地铁口仅3km,周围配套也比较丰富,吸引了8家房企参与。经过215轮竞价,最终54458981号竞买人以56977.73万元摘得,楼面价为5684元/平。该竞买人为招商蛇口,这是其在济南首次拿地。
此外,G053号地块是奥体中心东侧11号,位于历下区经十东路以南,奥体东路以东,为商务金融用地,楼面价格为6776/㎡。网传拿地者为龙湖地产,将在此开发龙湖天街项目。另外潘田片区的16宗土地,共计1495亩,捆绑出让,起始价为667483万元,以底价成交。还有综合保税区的三宗地块,为工业用地和仓储用地,最终也以底价成交。
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