淄博未来房价将会平稳过渡 - 齐鲁晚报数字报刊

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淄博未来房价将会平稳过渡

10月份均价为5757元每平方米,近期不会出现大幅波动

2014年11月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　李超

　　近日,中国指数研究院公布10月份中国房地产指数系统百城价格指数,10月份,淄博平均房价环比下跌0.67%,均价为5757元每平方米,这是淄博自6月份以来连续5个月下降,但是降幅比较小,未来房价将会平稳过渡。
　　10月百城住宅均价环比、同比首次双双下跌,但环比跌幅收窄,全国100个城市(新建)住宅平均价格1为10629元/平方米,环比上月下跌0.4%,连续第6个月下跌,跌幅缩小0.52个百分点。
　　从该院发布的每月中国房地产指数系统百城价格指数看到,淄博房价9月份下降0.22%,房价为5796元每平米,8月份下降0.05%,5809元每平米,7月份,下降0.80%,房价为5812元每平方米,6月份下降1.15%,房价为5859。而5月份上涨0.44%,房价为5927元每平方米。
　　全国房产市场数据中心发布的全国城市房价排行榜的房产数据,该数据显示,淄博10月份房价5708元每平方米,与去年同期相比下跌5.29%。
　　记者看到,虽然淄博房价连续5个月下跌,但是下跌幅度较小,分析人士认为,这是属于市场振荡期的正常波动,淄博房价上涨动力虽然不足,但下跌因素也不具备。而有人疑问为何数据上显示房价下跌而在实际中并没有感受到下跌呢?张店联通路上一房地产商营销负责人告诉记者,房价下跌并不是真正体现在实际房价中,而是开发商的优惠加大,促销力度加大,市民实际放款减少。
　　淄博一家专业房地产营销策划机构负责人表示,淄博房价不会出现大幅上涨、大幅下跌的情况,震荡期过后,淄博房价将会平稳过渡。受到大经济环境影响淄博刚需受到抑制,目前淄博市场的库存压力仍比较大,去库存回笼资金是各开发商2015年前的主要任务。

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