淄博房价全国排72位 - 齐鲁晚报数字报刊

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淄博房价全国排72位

2014年11月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　根据全国房地产市场数据中心发布数据,10月份,淄博商品房平均价格为5708元每平方米,在全国100个城市中排72位。
　　今年以来全省十七地市除了济南、潍坊、德州、枣庄、临沂、威海的房价较为平稳,其他地市房价均下跌,其中青岛房屋均价已自年初的12358元/平方米跌至9月的11631元/平方米,跌幅达到了5.8%。
　　对于胶东半岛来说,烟台、青岛的房价均下跌,但威海的房价则较为稳定,今年仍处于略有增长的状态,由今年一月的5200元/平方米增至5497元/平方米,沿海城市日照、东营房价均由年初的6600元/平方米左右下降至现在的6300元/平方米左右。
　　内陆城市房价的涨跌,则主要与库存相关,今年7月,菏泽的新建住宅均价为4792元/平方米,样本价格中位数为3800元/平方米,跌幅为3.05%,排名全国跌幅榜第二名。
　　房价的下滑,主要受市场供求关系的影响。今年,潍坊、聊城、枣庄、临沂、淄博等地楼盘存量大,去化周期长,是楼市降价主因。根据世联怡高济南9月份楼市数据分析,与传统的9月份较高的新增供应量相比,今年9月份新增供应量环比、同比均大幅下跌,但是总体供应面积却仍然高企。其中新增供应量4866套、55.77平方米,同比减少13.9%和13.5%,环比减少20.6%和14.4%。
本报记者　李超　整理

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