未来你希望住在哪里?
滕州居住区域意向大揭秘
2014年11月13日 来源：
齐鲁晚报
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本报记者 马明
“未来你希望住在哪里?”在中国城市化日益成熟及国民收入逐渐增长的今天,这样的问题已经成为每个购房者都会遇到的问题,消费者可以根据自己不同的需求及倾向来选择自己想要居住生活的区域,从而用自己喜欢的方式去生活。作为鲁西南的重要城市之一,滕州近些年来城市发展建设的脚步逐渐加快,各种新建楼盘层出不穷,而随着滕北、滕东等新城区居住配套的不断丰富与完善,除了传统的老城区之外,滕州市民在购房置业时也有了更多新的选择。
然而,由于滕州各个区域的发展程度及规划方向不同,市民在购房时也会产生不同的意见和分歧。为了从更理性的角度来了解滕州市民对于滕州各个区域的居住偏好,记者特筛选了50名不同区域的购房者进行了一次有关滕州居住区域意向度的调查问卷。本次我们将学院路、平行路、荆河路、龙泉路作为区域的划分路段,即学院路以北为城北区域、平行路以西为城西区域、荆河路以南为城南区域、龙泉路以东为城东区域,四条主干道围合的区域为城中区域。
经过历时一周的调查,据不完全统计,有约47%的调查者选择在城北居住,约25%的调查者希望居住在城中区域(老城区),约18%的调查者倾向于居住在城东区域,只有10%的调查者希望居住在其他区域(城南和城西)。从以上数据不难看出,滕州的城北区域现已成为滕州市民未来购房居住的第一选择,这与市政府的北迁、北进政策的引导、配套设施的日渐完善是分不开的,也直接印证了滕州北城作为高端人居区域的不争现实。
除了理性的数据之外,在与购房者的沟通交流过程中,我们也看到了目前滕州市民的居住需求正在向多元化、高端化发展,普通及陈旧的居住条件氛围及建筑设施已经难以满足当下的客户需求。而以大型城市综合体君瑞城领衔的城北区域不管是在地段的升值发展潜力上,还是基础配套的现代化及居住生活的丰富程度上都远超滕州的其他区域,也正好迎合了当前滕州市民多变的居住需求。为了更加直观的阐述这一观点,我们特地节选了几名具有代表性的调查者看法,以供广大购房者参考。
“买房子肯定是选择有潜力的地段才保值”
调查者资料:男 37岁 金融投资行业
意向区域:城北区域
调查者看法:
“我现在买房子更多的还是看重投资价值,是不是有发展性和保值性。相比其他的区域,滕北的区域发展潜力无疑是最大的,自从咱们滕州的市政府迁到北辛路以后,我注意到这边的大型楼盘很多,以后居住生活的各种配套设施一定不会差,而且我也知道市政府周边这个区域在滕州来说真的是寸土寸金的,所以滕北区域尤其是市政府的中轴地段是我非常看好的。”
“在哪里住也是面子问题,所以我会选择住在城北这样的高端居住区”
调查者资料:男 33岁 销售行业
意向区域:城北区域
调查者看法:
“我目前正在考虑买房,由于职业问题,我会考虑在更多高端人群居住的区域内购房,而符合这个条件就是城北了。当然,除了这个原因以外,城北众多的高端楼盘项目也是一个重要原因,这样不仅在居住品质上能满足我及家人的更多需求,跟亲戚朋友讲出去也会更有面子,未来整个生活的档次也会更体面一些。”
“交通便利、配套丰富,这是我选择城北的原因”
调查者资料:女 28岁 机关单位
意向区域:城北区域
调查者看法:
“起初我和老公想在老城区买房,因为生活配套更成熟。但是,经过考察发现老城区的设施都已经比较陈旧了,也有些跟不上时代了。来到北城区看过几个楼盘后,发现这里的交通环境和配套设施都是很好的,特别是市政府对面的君瑞城这里,以后购物、出行、孩子上学都特别方便。再说年轻人嘛,就是喜欢新一点的。”
相信通过以上几位调查者的观点,大家也了解到为什么本次调查中城北区域的支持率占了绝大多数。相比其他区域,在升值潜力、交通、教育、生活配套、中高端人群聚集等方面,城北区域拥有着众多不可比拟的优势,也正好适应了当前城市发展及人居理念的新需求,相信这也是城北区域尤其是市政府周边受到购房者热捧的重要原因。
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