城市人气旺,地产才兴盛
城铁开通,将助推烟台地产业更好发展
2014年12月13日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
本报记者 秦雪丽
“如果要把城市的组成部分逐一抽掉,其他部分抽掉或许可以,但交通网络是绝对不能动的部分。”城铁论坛上,慢城宁海总经理吴惠明谈到,在他看来,交通网络塑造了城市,也只有便利的交通网络才能吸引更多人气,吸纳更多人来居住、养老。
城铁汇集人气,烟台地产将更美好
“作为一个南方人,近期身边的不少朋友都在谈论一个话题,那就是城际铁路的开通。”吴惠明说,作为一个开发商,这个信息让他既兴奋又激动。
作为一个江苏人,吴惠明来到山东已有7年时间,对烟台更是感情深厚。“上天给了烟台很好的环境、丰富的物产,但也给了一些不足,比如边角城市,交通不便。”吴惠明说,这个不足马上将因青荣城际铁路的开通而改变。“今后,烟台人将像玩手机一样来消费城铁。”
吴惠明说,人经常遇到两个问题,一个是到哪里去,一个是在哪里住,这在一定程度上也说明了交通与房地产的紧密性,“有人气的地方,地产业才会兴盛,没有人气,地产业也会蔫了。”
“多年来,尽管政策调控,但北上广的房地产热度一直不减,原因就在于外来人口不断涌入的助推。”吴惠明说,城铁的开通,将把烟台纳入一个更便捷的交通网络,烟台的知名度和人气也将因交通而提升,被全国更多的人熟知,吸引更多的人前来,伴随着城铁时代的到来,烟台地产业也将表现得更好。
交通便利,势必吸引更多人来烟台养老
说到地产,就不得不提一提养老产业。据了解,烟台是全国老龄化程度最高的城市之一,截至2013年底,全市60周岁以上的老年人口占人口总数比例已达21.2%,比全国高出约6个百分点。全市养老机构总数达到229处,各类养老床位4.6万张,每千名老人拥有33.2张,养老服务业总体发展水平位居全省前列。
“我是地道的烟台人,今年46岁,20多年前就开始关注养老公寓了。”谈到养老产业,山东大学产学研结合促进会会长、泰达集团董事长宋华西激动不已。
打造养老产业一直是宋华西的一个梦想,2012年,他的御花园老年公寓破土动工,养老公寓的不远处,便是城铁的一段轨道,也在施工中。
“今年,城铁要开通了,我的养老公寓也已经建成。”宋华西笑着说,这是一个巧合,也是烟台养老地产发展的一个契机。随着经济的发展、生活方式的转变,现在的老年人已经不满足于在一个地方养老,身体健朗的老人都喜欢四处走走的养老方式。环境宜人,再加上城铁开通,交通的便利势必会吸引更多外地人来烟台养老。
“御花园养老公寓今年建成,能提供4000个床位,正在建设中的福山乐天养老中心,建成后将提供7000个床位。”宋华西介绍,如此算下来,烟台每千名老人拥有的床位将达40张,尽管高于全国、全省平均水平,但相对发达国家而言,还需要努力。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
