收不来钱,公司欲起诉业主 - 齐鲁晚报数字报刊

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科苑小区部分业主不满服务拒交物业费

收不来钱,公司欲起诉业主

2015年05月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报济宁5月25日讯(记者　范少伟)　“从3月16日开始收物业费,现在都两个多月了,才有一小部分业主交上。”不仅贴出收取物业费的通知,工作人员还上门劝说,面对长期不交物业费的业主,科苑小区物业公司欲提起诉讼。　
　　在科苑小区单元楼门口,贴着收取物业费的通知。上面写着,“新年已过,为了搞好小区的环境卫生,没有交纳2015年物业费的业主,请及时到物业办公室交纳物业费。”交费日期为2015年3月16日到3月25日。“我交了半年的物业费,一共240多元。”6号楼居民陈女士说,听物业公司的人说有许多业主不想交物业费,不知原因。现在的小区比原来环境好多了,最起码有人管了,治安问题还应该再加强一些。　
　　“我的电动车前段时间在小区丢了,物业公司没管好,凭啥交物业费。”一位居民谈到,小区内任何车辆都让进,晚上不锁门,门口的保安也不管。向物业公司反映过多次,希望加强保安,但一直没见动静,还是两三个六七十岁的老年人看大门。　
　　科苑小区物业公司负责11排楼,共490多户。现在物业费是按每月0.4元/平方米收取的。保洁、保安再加上工作人员共有11位,收上来的物业费基本还不够工人工资,如业主再不交,物业公司运营都很难。　
　　“道路不修,家里电动车丢了……但这些不能成为业主不交物业费的理由。”上述工作人员称,物业公司接手该小区两年多,向居民收取的物业费并不算高。物业公司打算起诉长期不交物业费的业主。　
　　民侨律师事务所的王建设律师说,物业公司不能以断水断电等强硬方法收取物业费,还是以提高服务,加强沟通为主。对于物业服务不到位的地方,业主可以提出建议,要求改正,但是不能成为拒交物业费的理由。

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