真正为购房者着想,才能赢得市场

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真正为购房者着想,才能赢得市场

2015年07月09日　　来源：齐鲁晚报

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　　　记者手记　
　　目前,四个区域是各有优势,东昌府区配套齐全,经济开发区逐渐成熟,高新区和江北水城旅游度假区升值潜力大,优胜劣汰是不可更改的市场规律,如今房产市场主体已经从卖方市场转变到买房市场,购房者有了更多的选择空间和话语权,好的配套,好的区位,广阔的升值前景,才能真正吸引购房者。而一些工程进度慢,房源质量差,物业服务管理不完善,绿化景观不重视的楼盘,逐步就会被购房者摒弃,这不仅是一个暖场活动就能够拯救的事情。真正为购房者着想,努力提高硬件和软件配套,提升软性服务,才能更长久的立足。
　　整体来看,作为聊城的主城区,大部分的高端商业,最佳学区都集中在这个区域,大部分的高端住宅也都集中在这个区域,无论是楼盘的数量还是质量,这里都是一直独占鳌头。但随着聊城城区人口的增加,东昌府区土地开发也在这几年直线升温,房源比较充足的在售楼盘已经不多,相对前几年,东昌府区后期入市的房源定价更加谨慎亲民,已经出现一定幅度的下调。
　　开发区方面,尤其是靠近徒骇河的西半部分,目前来看,居住率还是比较高的,星光东昌丽都、当代国际广场、丽水阳光世纪城、阳光逸墅,楼盘都已近尾盘阶段,开发后劲平平。而与其一路之隔的高新区则成为不少购房者的青睐区域,活力充沛,目前来看,片区内的楼盘最让购房者看重的是超低的价格和发展前景,无论是裕昌大学城、九州国际还是华建1街区都非常受购房者关注。但高新区目前只有沿长江路配套比较齐全,整片区域全部开发仍需时日。度假区目前已经有恒大名都、民生凤凰城等多个楼盘,由于区域太广,项目都是沿主干道依次分布,能够享受主城区带来的配套便利,但片区的配套完善仍需要一段时间。

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