免费赠送公摊多项奖励鼓励居民

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免费赠送公摊多项奖励鼓励居民

2015年10月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　根据《张店区原先行电子集团宿舍棚户区自治改造项目附条件协议搬迁补偿安置方案》(以下称《方案》),该项目完成后,采取统一回购商品房安置的方式,将原房屋与商品房施行产权调换。换句话说,就是居民在该棚户区改造成为新社区后,可直接进入该小区,进行就地安置。
　　房屋产权如何调换呢?简单说就是以建筑面积换套内面积,免费赠送公摊。按照《方案》,被搬迁人按被搬迁房屋所有权证载明建筑面积或实际核准后公布的建筑面积,按照就近靠户型的原则,只允许在购买的产权调换房源所对应户型内选择产权调换房屋。选择产权调换的被搬迁人,在规定期限内完成签约并搬迁交房的,被搬迁房屋建筑面积乘以楼层系数与还迁房套内建筑面积相等部分同等置换,这就是所谓以“建筑面积换套内面积”,还迁房的公摊面积不另外购买,直接赠送给居民。同时,根据被搬迁房的面积大小,新房按大小也分为A、B、C三种户型分别对应调换。
　　此外,居民还会获得房屋产权补偿费,其中包括,过渡期限内的临时安置补偿费,每月可达600元左右。两次搬迁补偿费,每次可达720元,被搬迁房屋附属设施移动安装费等。而对于在规定期限内完成签约和搬迁交房的居民,还会每户给予6000元的现金及赠送公摊面积等奖励。

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