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拿起热线你问我答

2015年10月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　关键词:房屋公摊面积
　　市民咨询:李先生表示自己购买了一套房屋,想咨询房屋的公摊面积怎样计算。
　　记者帮问:市住建局表示,目前公摊面积主要是按照2000年8月1日开始实施的《房产测量规范》执行。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库等之后的建筑面积。简单说,是总公摊面积等于总建筑面积减去总套内面积。当业主对公摊面积有异议时,可请房产测绘单位重新进行测量,费用申请人自理。房产测绘收费执行国家测绘2002年发布的《测绘工程产品价格》,其中,住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米,商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米,多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米。
　　关键词:养老保险
　　市民咨询:李女士表示自己在一家民营企业工作,想咨询企业养老保险缴费基数和比例是怎样规定的?
　　记者帮问:市人社局回复,各类企业以本企业工资总额为缴费基数,职工以本人实发工资为缴费基数,职工收入按国家统计局关于工资总额的口径计算,其中职工实发工资低于上年度全省在岗职工平均工资60%的,以上年度全省在岗职工平均工资的60%作为缴费基数；高于上年度全省在岗职工平均工资300%的部分不计入缴费工资基数。缴费比例统一为27%,其中企业按19%缴纳,职工本人按8%缴纳。
　　　　本报记者　王开元　整理

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