本报11月13日讯(记者 潘旭业) 13日,房天下数据研究中心发布统计数据,上周青岛新房住宅共成交3264套,环比下降8.93%,其中青岛西海岸新区以816套绝对优势坐稳冠军的宝座。二手房周挂牌均价达到20935元/平方。
据房天下数据研究中心统计,上周(11.6-11.12)青岛新房住宅共成交3264套,环比下降8.93%；上周成交面积362061平方米,环比上上周成交面积395520平方米,环比下降8.46%。
从区域来看,近郊依然是区域成交的主力,青岛西海岸新区遥遥领先其他区市,上周新房成交816套,坐稳冠军的宝座。其次是城阳区和即墨区,上周新房分别成交703套和495套,涨幅较为明显。值得一提的是,刚刚划区的即墨上周新房成交495套,再次挤进区域成交榜单第三名。其他近郊板块中,胶州上周新房成交328套,环比下降38%,有较大幅度的下跌。
总体来看,郊区置业已成为主流。一方面,郊区基础建设配套日益完善,在售楼盘多、楼盘体量大,而且亲民的房价能减轻不少刚需者的购房压力；另一方面,主城区土地供应有限,房源供应不足,购房者可选择性较小,且较高的房价令不少购房者望而却步。
在二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,11月第2周青岛二手房网签1287套,环比减少50套,环比下降3.74%。对比去年同期(1536套)减少249套,同比下降16.21%；11月第2周总签约面积为115354.36平方米,环比上上周(119024.54平方米)减少3670.18平方米,环比下降3.08%。
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