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山东推进高品质住宅试点,济宁多个项目获专家指导

用“好房子”回应“新期盼”

齐鲁晚报     2024年10月18日
  于伟 赵云龙 济宁报道

  为支持城乡居民多样化改善性住房需求,山东省积极推进第二批全省高品质住宅试点工作。10月9日起,22位山东省高品质住宅专家指导组成员分5组对16地市部分申报项目进行现场指导服务。10月12日到13日,专家指导组来济宁市,先后到瑞马观唐、春风仁里、瑞马华樟、太白云庐等项目进行现场指导服务,并召开了座谈会。
  济宁市去年制定了《高品质住宅项目建设的指导意见(试行)》,在项目规划、建造标准、景观环境、配套设施、物业服务、智能社区等方面提出具体指导意见,对高品质住宅的核心指标进行了规范,并加紧布局实施,同步指导各项目做好小区绿化、步道、养老托育设施配置,强化消防救援能力建设,提供社群活动的优质空间,做优物业服务,打造好房子、好小区,带动全市住房产品供给结构整体优化。
  此次专家组利用两天时间,集中对济宁的瑞马观唐、春风仁里、瑞马华璋、太白云庐等4个项目进行了现场指导和座谈交流。在观摩的项目中,除了常见的配套商业、幼儿园等,小区内还配置了庭院会所、四点半学堂、健身游泳池以及社区食堂,有的项目把风雨连廊与架空层设计相连,打造不同场景活动空间,从老人休闲、儿童娱乐到会友洽谈,多功能的休闲社交空间,满足全龄化需求。
  “我们项目智能化十足,设有智能化家居控制系统,可以无触控归家。”“我们还配套建设了8000平方米的医养中心,考虑适老化设计,户内设置一键呼救,与社区医养中心联动。”“项目按照绿建二星建设,BIM技术应用于全过程,定制化精装交付。”“项目在隔音、防水上增加工艺,还设有独立新风系统”……申报的新建项目详细介绍了项目的概况、规划、亮点,专家指导组进行了现场指导。
  自去年以来,济宁市积极推进高品质住宅项目的开发建设,并给予政策支持。对建设高品质项目的企业,在参与政府投资项目招投标和信用评价中,可享受适度政策优惠;建立了高品质项目与融资协调机制的衔接,大力支持高品质项目融资,做到“应进尽进、应推尽推、应贷尽贷尽快贷”。
  近期,济宁市新出台了高品质项目支持政策,进一步调动企业参与高品质住宅建设的积极性。对购买高品质住宅的,也加大公积金支持力度,高品质住宅公积金贷款额度可达到100万元。
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