一涨就是几十万房贷新政难消观望
2014年10月02日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
本报记者 姜宁
9月30日下午,央行和银监会联合下文,认房不认贷的房贷新政终于在各地方政府的私自救市倒逼下,和世人见面,尘埃落定。
在几个周前,尚处于“金九银十”的时节,青岛某地产组织联合十多家地产商和家居装饰商,在万达广场搞了一次高规格的家居一体化展销会,花费了几十万元的前期宣传费用之后,十多家地产商卖出了一套房子。
记者在国庆当天接触了不少购房者和房产商,房产商直摇头,购房者直摆手。
购房者在等什么风呢?“轻轻的我走了,正如我轻轻的来,轻轻的我早一个月买了房子,房子掉价的20万元,再也不回来。”一位购房者说,7月份买的房子,8月份每平米就降了将近2000元,欲哭无泪。
与房产成交量下滑的局面相对,青岛的房价仍非常坚挺。好房源最贵在5万元/平方米左右,市南区优质房源在2万元/平方米以上,就连李沧、开发区这种偏远地区,均价都到了1万。
而根据青岛市统计局下发的2013年度青岛市常住居民收入水平来看,人均年收入4.6万元,和威海、烟台基本持平,但是全省房价前十位的区域,青岛市占了一大半,均价1.6万元以上的青岛市南区,更是要比收入持平的烟台芝罘区高了一倍不止。
于是,不难推测出,为什么市民对房贷新政不感冒。房价动辄升降一两千,一次升降可能就有一二十万元的增减,而房贷就算怎么降,顶多节省几万元钱,相比之下,市民在买房方面,更多的还是观望。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
