三名购房者代表期待交通更加便利,城市更加快捷:
交通规划2014“涨姿势”
2015年01月08日 来源：
齐鲁晚报
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当下有这样一群人,他们年龄不算大,介于50-70岁之间,在孩子立业成家之后,不再甘于一味地付出,跳脱出“锱铢必较”“赚钱养儿子、攒钱给孙子”的旧观念,渴望好好地享受生活,于是乎一场“候鸟”时尚置业之旅开始了。
北方避暑南方过冬成潮流
“北方避暑,南方过冬逐渐成为了现代人的一种生活方式,哪里舒服就去哪里生活。”重汽·蝶泉湾的置业顾问范文娜告诉记者,不少来看他们项目的购房者都是抱着这样的生活态度来的。范文娜介绍:近几年,一批有经济能力的中老人依据季节的变化,选择适宜居住的城市养老或者度假居住。一般把这类“旅居”人群称作“候鸟”。跟一般的“旅居”相比,这种候鸟式的养老或度假的方式更为实惠、便利。候鸟群们既能得到良好的生活照顾,找到同龄人一块居住,同时付出的生活成本也不太高。
起初这种“候鸟”生活方式在东北特别流行,但是随着北方阴霾的愈演愈烈,不少有条件的人开始选择这种迁徙式的生活方式。现如今,随着交通方式的更新升级,跳出同城,去外地置业的人越来越多,中国人置业半径迅速扩大,由同城买楼转向异地置业,置业候鸟群越来越大。
退休前从事教育工作的吕先生患有轻微哮喘,十多年之前他退休之后,便随着在海南工作的儿子来到海南居住。去年10月,吕先生来到五指山,选择在重汽·蝶泉湾定居。谈起海南居住心得,作为长期生活在海南的山东老乡,吕先生告诉记者:“对于许多外地人来说,五指山可能没有三亚、海口这些地方有名,但是在当地人和养生专家眼中,五指山无疑是最适合养老养生的,‘吃在海口,玩在三亚,住在五指山’在海南当地流传已久的谚语,是很有道理的。”
烟台、威海、日照成沿海置业首选
冬天海南半岛,夏天则选择胶东半岛避暑,是更多“山东候鸟”的生活方式。2014年底,青烟威荣城际铁路开通,业内预计明年到胶东半岛避暑养生的“海鸟”群将会增多。
在2014年齐鲁春季房展会上,记者针对沿海置业进行了调查统计,在220个有效样本中,有82%的购房者对异地置业产生兴趣,其中烟台、威海、日照、青岛和海南等沿海城市更是成为了不少购房者异地置业的首选。53岁的严女士告诉记者,她产生沿海置业的想法,主要源于城市污染的日益严重:“家里的老人有支气管炎,城市的空气不好,会成天咳嗽,住在沿海空气质量好的地方,会让呼吸道的疾病改善一点。”
据了解,位于烟台的碧桂园·十里金滩在2013年8月18日的开盘认筹数过万,劲销4800套,成为了中国滨海度假刚需第一城。时隔一年多,海景房购房者对碧桂园十里金滩的海景房关注热度不减。而购买位于威海的两岸靖水湾的李先生告诉记者,“买海景房我看中的就是价格和周边的配套,加上靠市区和海边都近,经过我实地感受,确实这样的房源很值得购买,升值空间很大,价格在可以接受的范围之内。”
(楼市记者 杜壮)
城市里无法上演《头文字D》这类的大片,然而纵使无法成为漂移高手,堵在大马路上的各路司机们,也希望自己的车技能一气呵成,一路到家。可喜的是2014山东高铁和城际发力、二环南路开建、轨道交通规划等重大利好消息,不仅满足了众多司机们的小胃口,也引诱了购房者,服务了开发商。
陈明:有了高铁出差也有“闲情逸致”
“恰巧12月29日星期一,需要去烟台出差,于是提前就买了动车票,价格也只有161.5元。换成动车以后,舒适度也有了大幅度的提升,以前都是周天上火车,睡一觉周一到烟台,路程有些漫长。现在早上买上票,车上玩会手机就到了。”陈先生告诉笔者,城际铁路开通后,出差也变成了一趟拥有“闲情逸致”的旅程。
于此同时,陈明还表示,从工作便利的角度,他希望省内的高铁能够多起来,这样出差能节省太多的时间。“据说济南到聊城和莱芜的城铁也有望开建,济南到郑州、石家庄的高铁也将修建,希望这些高铁和城际能够尽早实现。”如果,这些规划中的铁路能够实现,济南对省内城市,尤其是山东省中西部地市的吸附能力会进一步加强,来济南选择生活的年轻人也会越来越多,有业内人士称。
林泉:“二环南路到我家,出行方便靠它啦!”
与陈明这样的外向型商务人士不同的是,林泉也在感受着2014年济南交通的变化。几年前,他在南部的领秀城买了套三室,去年年初入住以后,没多久就赶上了二环南路开始大修,从此他开始了堵车的日子。
“每天早上和晚上堵车太厉害了,尤其是晚上5点下班以后,尽可能的避开二环南路,但是总是要经过,每天都很无奈。看报道说东段工程2015年年底能竣工通车,建成后路面双向八车道,高架双向六车道。建成以后将和二环东路、二环西路以及北园大街形成一个交通快速路网,以后出行方便就靠它啦。”
他告诉笔者,期盼着路修好以后,自己再在附近买套房子给爸妈住,“路修好交通方便了,老人来居住着,万一身体有个不舒服,开车去医院也快点。”
“如果整个二环路网连接起来以后,郊区到市中心整体会方便很多,会有越来越多的人群到二环外,甚至更远去买房居住,有利于疏散人口。”
据了解,二环南路通车后,将给南部楼盘带来极大利好,南部的拥堵即将得到缓解,沿线楼盘也将有交通助力升值。
李增:“亲爱的R2线,你可赐我一套婚房”
据了解,轨道交通R1线计划今年三月动工修建。这对于毕业工作三年的李增来说,这条消息最令其振奋。他告诉笔者,由于面临着结婚的压力,需要尽快的买房。但是自己和女友工作时间不久,积蓄并不多,而且双方家庭条件也一般,能支持的并不多。“西客站、唐冶等房价比较低的地方去买房,我想去这些地方买,但是考虑到两个人都在山大路上班,去这两个地方都太远。如果R2、R3线修起来了,我现在就可以买一套在唐冶的婚房啦!”
之前,济南市公布了规划了R1、R2、R3三条交通线路的方案,部分轨道沿线楼盘看到了重大利好,不少已经开始将轨道交通的附加值加到了房价中。去年,笔者走访了奥体西路几大楼盘,各大楼盘都把“拥有轨道交通”作为自己楼盘的卖点。
(楼市记者 刘万新)
“候鸟”带动异地沿海置业 配套完善海景房颇受关注 养生好房子咱爸妈知道吗?
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