好物管让生活“萌萌嗒” - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

好物管让生活“萌萌嗒”

2015年01月08日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　时下,买房不再单纯的追求位置、户型、面积,物业成为客户考察楼盘的一个重要指标。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质,不仅为业主提供安全无忧的居住环境,也是项目开发公司品牌组成的一部分,越来越被现代房地产大牌企业所共识。
品牌房企注重物业服务
　　好的物业管理能让业主资产增值。在国外,物业管理公司的服务已不再停留于物业服务这个概念上,更多是“资产服务”。业主买的房产,就是他们的资产,而不仅仅是房子。随着房地产市场的发展,物业管理不再是单纯的保持这个物品的价值,还应该担负维持这个物品的正常功能,保值升值的作用。
　　万科物业可谓是盛名在外,相继布局全国48个大中城市,已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。多来年万科物业秉承“全心全意全为您”的服务宗旨,客户满意率较高。幸福驿站、第五食堂、万物仓等服务模式都是由万科首创,为社区业主提供健康、便捷的活动场所,减轻业主生活负担,也保证了业主的生活品质。
　　另一品牌房企龙湖地产,其物业目前服务着全国14个城市74个项目,累计服务面积超过1500万平方米,服务业主28万人。龙湖物业相关负责人介绍,从2009年开始,龙湖物业就将“便民服务周”作为固定社区活动推出,小到可以为业主代买电影票,大到可以联手金融、商业机构为业主提供投资咨询、孩子出国咨询等,倡导“满意+惊喜”的服务标准。济南的龙湖物业业主是不是也可以享受到这些服务,值得准业主们的期待。
好物业易鉴别
　　如何判断一个小区物业好坏,这并不是一件十分困难的事情,一切从细节入手即可,如小区物业人员对业主或是陌生人的礼仪礼貌、社区建筑的清洁、安全防卫级别等,下面列出几项,可以对自己小区的物管对号入座。　
　　看门卫对陌生人的态度。除了业主/租客,保安对居住者的朋友进入小区时,门卫有没有电话询问居住者家庭并登记；看小区公共区域小区绿化,是不是修剪得比较整齐,路面上能不能看见垃圾,人工河道里和水景里的水质是不是清洁,有没有异味；建筑外墙面有没有明显的污渍、锈斑,通常物业公司如果能一年清洁一次外立面,即使很少做其他的外立面整修,也能让房子表面看起来比较干净；物业报修电话应该保证24小时有人接听,急修半小时内须上门,如果是一般的报修,能不能在1-3天内完成。关于车辆安全问题上,巡逻保安是否认识业主/租客车辆,定时巡逻,小区24小时监控等。
　　　　　　　　　　(楼市记者　贾婷)

本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

网友为此稿件打分的平均分是：

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅