全国首例豪宅“内部封测”现济南
2015年01月08日 来源：
齐鲁晚报
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近几年,“互联网思维”被应用到各行各业,各个领域,也遭受各种吐槽和炮轰,但就是在众说纷纭褒贬不一的声音之下,互联网思维下的众多营销方法也取得了巨大成功。最近“内部封测”一词又火了,但是这次内部封测的却不是游戏,而是济南一楼盘的体验中心。内部封测一词来源于网络游戏,在地产界却鲜有耳闻。
燕玺台8种高端大宅
16套样板以3D影片呈现
正在内部封测的是位于济南燕子山下的燕玺台体验中心,这是全国首个进行内部封测的体验中心,燕玺台,整体规划4栋11层的小高层,总计138套半山平墅,户型面积106-398平,致力于把项目打造成一个纯粹性、私密性的高端豪宅社区。“比如,在石材上,我们采用了全面积的卡拉麦里金和蝴蝶绿,其中,来自新疆天山的卡拉麦里金,是纯人工开采,纯手工打磨的,仅这点就耗费了大量的人力、物力和财力”相关负责人介绍说。
另外,燕玺台在园林打造上融入了西方顶级坡地别墅设计理念,所有建筑与景观都顺应坡度地势而建；在横向布局上,左右每栋设计0.5米递进式高差增幅；而且燕玺台在古典园林的基础上进行了现代创新,充分融入了“福禄寿喜财”人居愿景与“信达雅”的文化内涵。
同时,燕玺台在户型设计上,匠心研磨每一处细节,每一个点都以极严格的标准完成。其中,在餐厅设计上首次推出了圆厅概念,形成十字型交通核,为了保障私密性与体现豪宅的尊贵感,大部分房源做到了私家电梯入户。
除了产品本身,服务体验也同等重要。尤其是在产品日趋同质化的今天,不论是传统企业,还是互联网企业,都要主动拥抱变化,大胆地进行颠覆式创新,精益求精。燕玺台负责人透露:“在服务方面,我们签约了世邦魏理仕做顾问,推出管家式服务,很多楼盘也推出了管家式服务,但真正做到的没有几个,我们将以全系管家服务为核心,为济南高端生活树立品质标杆；同时,结合现在很多富人都比较重视安全问题,我们推出了六重安防、四重门禁的元首级安防体系,这在济南豪宅物业中还是首例。”
据了解,燕玺台体验中心举办的内部封测对参与的人群人数有着比较严格的规定。其负责人透露:“此次内部封测活动,我们会邀请济南和一线城市的一些地产专业人士和社会名流参与,同时,为了更好地提供一对一的服务,在人数上我们有严格的限制,仅邀请30人参加,没有邀请的,一律不接待。另外,我们根据项目的8套户型设计了16套样板,将会在内部封测时以3D影片的形式播放,这在济南也是首次。”
体验中心将正式开放
玉玺展首次登陆济南
内部封测为本月5日到15日,16日燕玺台体验中心将正式开放。燕玺台的一位项目负责人透露,燕玺台体验中心将于16日晚上开放,将成为全济南第一个夜间开放的营销中心。当晚会有16套3D豪宅样板宣传片体验活动和盛大的玉玺展,参观者可以通过3D豪宅样板宣传片亲身享受住进燕玺台豪宅的感觉,感受到燕玺台豪宅内非凡大气的视觉冲击效果。玉玺是皇帝无上权威和地位的代表,各种宝玉雕琢而成的玉玺,已经成为千百年来皇权延续的物化象征。此次玉玺展更是第一次玉玺驾临济南,参观者可近距离感受皇族的气息。
济南燕玺台体验中心的内部封测在地产圈掀起了不小的波澜,业内人士对此众说纷纭。某地产销售经理说:“在户外上首次看到体验中心内部封测的概念,感觉就是一种体验营销的手段,通过营造的神秘性,引起话题,勾起大家的好奇心,这在宣传上无疑是成功的”。某业界知名人士认为:“这是一种用户体验至上,以用户体验为核心的理念,在市场竞争激烈的今天,内部封测突破了传统的营销模式”。
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