去年烟台楼市成交量同比大跌
仅一个楼盘销量过千套
2015年01月24日 来源：
齐鲁晚报
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本报1月23日讯(记者 聂子杰) 烟台楼市虽然在过去的2014年一年中走得跌跌撞撞,但是因为有万达广场、万科御龙山、中海国际社区等项目支撑,虽然总成交量同比大幅下滑,成交均价反而有所上涨。近日,同策咨询机构发布了烟台市2014年房地产行业报告,据其中数据显示,9月大规模低价入市的中海国际社区夺得楼盘销售套数的冠军。
据同策机构数据,烟台2014年楼盘销量排名前十的楼盘中,中海国际社区以1199套的销量远远领先,是全年唯一一个销量破千的楼盘。阳光首院排名第二。由于全年楼市的低迷,进入销量前十的楼盘整体销量并不是很高,其中排名第5到第10的楼盘全年销量都处于400套到600套的区间,排名第10的楼盘嵛景华城全年销量为409套。
今年在芝罘区开业的万达广场无疑是全年最吸引烟台人眼球的,而万达广场也凭借热销的高单价商铺、公寓、住宅产品,在2014年吸金超过10亿元,成功登顶楼盘成交金额排名TOP10,万科御龙山以7.3亿元位居第二位。
在开发商成交排行中,万科地产六盘联动,分别以19.8万平方米和16.8亿夺取销售面积和销售总金额的双料冠军。
值得注意到的是,在本次同策机构发布的数据中,烟台本地房地产企业所占份额下降。以房企销售面积排行榜为例,烟台本地房产企业在前10名中仅占4席,且排名均未进入前5名。随着越来越多的房地产央企和品牌地产企业进入烟台房地产市场,烟台本地房企的生存空间正被逐渐压缩。
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