◥大厅墙壁上的瓷砖连接处打了很多固定瓷砖的钢钉。
本报记者 戚云雷 摄
本报记者 戚云雷
实习生 焦喻遥
业主反映>>
单元楼大厅瓷砖脱落
加固措施竟是打钢钉
据张女士介绍,他们小区交房仅三年,但上周她突然发现自己所住的二区9号楼一单元大厅门口上方,有两块瓷砖脱落且不知所踪。张女士大吃一惊,因为松动的瓷砖很容易突然脱落砸到人,而且也不知道其他瓷砖是否牢固。
前两天,张女士看到有两名物业工人到楼下维修加固瓷砖,但加固的方法并不是重新铺贴瓷砖,而只是往瓷砖边缘“钉钉子”。“不在瓷砖后面抹上水泥,仅用钉子能固定住吗?”张女士认为,钉钉子只能暂时起到固定的作用,但治标不治本,而且还非常不美观。
24日下午,记者来到位于纬十二路上的路劲·御景城小区,在二区9号楼一单元的单元楼大厅内,可以明显看到瓷砖墙面上出现了一排排钢钉,钉帽有一角硬币大小,钢钉都钉进了相邻瓷砖的连接处。除一单元外,二单元和三单元大厅内的瓷砖都没有打钢钉的痕迹。
一位居民告诉记者,他也不知道瓷砖是什么时候脱落的,但物业就这样打上钢钉,看起来有点敷衍了事,而且还不能保证覆盖住所有瓷砖。记者注意到,虽然大厅墙面上的瓷砖都被打上了钢钉,但部分地方仍存在漏打现象,瓷砖仍存在松动脱落的可能。
物业回应>>
小区装修保修期已过
打钢钉是开发商维修
随后,记者来到了路劲·御景城物业服务中心。据9号楼的楼管称,9号楼脱落的瓷砖是上个月脱落的,其实只是松动,但为了防止掉落砸到人,物业人员就主动把松动的两块瓷砖拿掉了。由于担心其他瓷砖可能脱落伤人,所以维修人员采取了钉钉子加固的措施。
御景城物业服务中心一王姓经理表示,出现瓷砖松动的问题后,他们就立即与开发商取得联系并商讨方案,虽然小区装修保修期已于去年12月过期,但开发商还是同意对出现松动的瓷砖进行免费维修加固。他们也曾考虑过重新对墙面瓷砖进行铺贴,但那样需要动用业主的维修资金,最后开发商采取了打钉子固定的方法。
至于钉钉子固定瓷砖是否符合国家建设工程施工规范,王经理称不清楚,但表示他们在确定方案前到别的小区做过调研,发现钉子固定瓷砖的效果很不错,而且既然开发商采取了这样的固定措施,肯定也是经过论证的。“不单是9号楼一单元,接下来小区所有的单元楼大厅的瓷砖都会采取类似的维修加固措施。”王经理称。
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