没下证的期房咋交税
2016年02月20日 来源：
齐鲁晚报
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19日,楼市税收新政发布后,不少买了房子还没交税的市民有些忐忑,要按新政策交税,还是按老政策交呢?
省城市民张方是两个孩子的爸爸,去年底卖掉名下的唯一住房,于今年1月在省城东部买下一套220平米的房子,总房款300万元,目前已经交了首付、办完网签,正等待贷款的审批下拨。
张方算了一笔账,如果按照原来的政策,契税要交9万元,如果按照新政策,契税就能减半。“我已经网签了,但是还没办房产证,新政下周一实施,要以哪一个环节为分水岭呢?”张方说。
不少买了期房尚未办房产证的市民,也是该政策影响的主要群体。省城市民孟女士2014年在奥体西路附近买了一首套房,100平米,总价100万元,按照合同约定,今年年底交房,明年办房产证。“我们想着办理房产证的时候再交契税,网签的时候都没办这些手续。”孟女士不明白,到时候她要按哪种政策来交呢?
对于市民的这些疑问,19日下午,记者先后咨询了济南市地税、房管部门,但有关人士均表示,目前还没有接到相关通知,不能明确具体的缴纳标准。
本报记者 喻雯
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