“企业免费安装、业主有偿使用”的加装电梯方案已在国内不少城市试点,济南不少老旧小区业主也翘首以待。
“按次收费,不用一下子掏那么多钱,我觉得挺好。”尽管自家单元楼的电梯加装工程已经完工,青后小区一区业主刘女士表示。
期盼之外,不少市民对于免费加装电梯一事也心存疑虑。
“楼上有老人希望用这种模式。可万一之后公司加价,或者收不齐费用把电梯一停,到时可咋办?”思前想后,家住省府前街一单元楼的李先生等业主,还是一致打算“业主自筹”,集资50万加装电梯,“光有电梯使用权而无所有权,有点不靠谱”。
“等了三年多,从没听过哪个正规大厂家搞这个项目。”拖了三年,青后小区四区一单元楼加装电梯项目仍未落地,这让发起人王先生十分无奈。而其中的主要原因便是——等免费加装电梯项目济南落地。
就“共享电梯”一事,业内人士又有何想法?
在济南已加装百余部电梯的山东正迅电梯有限公司总经理汤修贵介绍,该电梯公司免费加装电梯、居民按次收费的“以租代建”模式虽然在国内个别城市尝试,但“如果效果好,全国市场早已推广开来,可现在寥寥无几”。
“前期投入资金太大,而且资金回笼周期太长,一般企业根本做不来。”汤修贵表示,即便是大规模推广安装,也需要资金实力十分雄厚的企业来承办,而济南市场难寻这样的企业。
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