本报6月7日讯(记者 李明华 通讯员 崔志恩) 7日,记者从德州市房管中心获悉,5月份德州市新建商品住房网签同比下降两成,二手住房成交量同比增长近一倍半。
数据显示,5月,德州市城区批准预售商品房面积为14.86万平方米,比上年同期减少44%,环比上涨7.79倍。截至5月底,可售商品房累计达259.43万平方米(含商品住房163.62万平方米),比上年同期增长21.62%,环比上涨2.63%。5月份,德州市城区新建商品住房网签销售956套,去年同一时期,德州中心城区新建商品住房网签销售能达到1204套,签约量同比下降20.6%,环比下跌29.03%。
根据中国房地产指数系统百城价格指数5月份对100个城市的全样本调查数据,德州房价涨幅在0.44%,样本平均价格在4838元/平方米,样本价格中位数在4550元/平方米。
业内人士王先生指出,今年传统“红五月”成色较往年不足,主要受政策影响,部分购房者观望情绪渐起,使成交量较上月下降。
城区二手房共成交789套,其中住宅成交762套,成交量同比增长1.48倍,环比上涨23.3%。二手房成交量上升主要是3月份二手房受理量激增,为1249宗,现在的成交量多为3月份受理单的成交。房管中心工作人员介绍,现在每个工作日都在加班加点集中办理3月份的二手房受理业务。
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