新物业来了老物业未走,两个物业公司都要收费
租个车位得另外交150元卫生费
2015年03月17日 来源：
齐鲁晚报
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在单位楼下能租到个停车位本是件挺幸运的事情,可是这个车位现在成为了刘女士的一个负担,因为从今年开始,除了每月交300块钱的车位租赁费外,她还得交150元钱的“卫生费”,否则就不能在停车场停车了。
本报记者 刘雅菲
实习生 朱烨
市民反映>>
写字楼下租个停车位
每月要另外交卫生费
刘女士在天桥区的嘉汇环球广场写字楼工作,她从2009年开始就在写字楼的地下停车场租了个车位,车位费每月300元。
但是今年起,物业公司称除了收取每月300元的停车费之外,还要收卫生管理费150元。还称如果不交这150块钱,就不能在该停车场停车。据刘女士介绍,写字楼从2014年底更换了新的物业,由济南市天保益康物业管理有限公司替换了之前的济南市和谐物业管理有限公司。物业公司变了,停车费的价格也从每月300元涨到了450元。
这150元钱的“卫生管理费”让刘女士很是不解:“我每月的300元停车费难道不包括卫生清洁和管理的费用吗?每个月多收150元,这也太离谱了!”
记者调查>>
新物业要收卫生费
老物业要收车位费
为了搞清楚该写字楼的管理情况,记者先来到了新的物业公司,即天保益康物业公司办公室进行了解。一名经理告诉记者,停车场相关费用都是到老物业处缴费,每个车位150元的卫生费由老物业代收之后再拨给新物业。
这名经理还告诉记者,目前停车场的管理和维护、清扫等工作都是新物业公司天保益康负责。“聘用管理和清洁人员的工资、购买清洁的用品都是需要花费的,所以收取每个车位150元的费用。”
对于业主提出的为何清洁费用不包含在车位费里面的疑问,经理解释道:“车位费是老物业收的,但现在是我们在管理。我们之间的协议规定,不管老物业每个停车位收多少钱,我们就找那边要每个车位150块钱。至于这个费用是在车位费里面出还是找用户再收,跟我们没有关系了。”
随后记者又联系了原来管理该写字楼的和谐物业管理有限公司,该物业公司负责停车费收取的窦经理称:“我们是大厦的房地产开发商,每月300元是停车场车位租赁费。150元卫生费是帮天保益康定的,我们只是帮着代收。”至于为什么150元的卫生费不包括在300元的车位费用里面,窦经理称自己也不是很清楚。
物价部门说法>>
写字楼车位收费问题
没有明确的收费标准
嘉汇环球广场所收的停车位租赁费和车位卫生管理费分别收取是否合理呢?停车场收费有没有相关的定价标准呢?记者就相关问题咨询了济南市物价局。据济南市物价局经营性项目管理处负责人介绍:“写字楼车位的收费问题没有明确的收费标准,由收费单位根据行情自主定价,完全放开。”
关于卫生费,该负责人表示:“写字楼内的卫生管理费和车位租赁费的问题没有政策上的规定,我们也只是负责住宅小区停车场收费标准的相关问题。如果觉得停车位定价不合理,只能由车位用户和收费单位自行协商解决。”
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