“因城施策化解房地产库存。”在我省部分三四线城市中,早已出台政策助力去库存,并取得不错的效果,包括济宁的邹城、潍坊高新区、莱芜和日照。
3月15日,邹城发布《关于实施新购商品房住房奖励的通知》,对新购商品住房实施每平方米100元的奖励。政府掏钱给买房者补贴,这在全省尚属首次。新政推出后,迅速在邹城及周边地市引发关注,一时间购房量大增。
5月份,潍坊市高新区也发布了《关于化解房地产库存促进房地产业持续发展的意见》,规定对个人购买商业或办公用房用于创新创业的,按每平方米240元标准予以财政补贴。外来人员在高新区购买新建商品住房的,按每平方米100元标准予以财政补贴。另外,对使用公积金购买首套普通自住房的最低首付款降为20%,住房公积金贷款最高额度由原来的30万元增加到40万元。
同样是在5月份,莱芜市政府也制定出台了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》,对农民进城购买新建商品住房的,给予每户5万元购房补贴。
5月18日,根据《日照市人民政府关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的意见》,经房地产开发企业自愿申报,日照市住建局制定了《日照市市区城中村拆迁改造货币化安置购买商品住房优惠楼盘名录库》。自2016年5月27日起至2017年12月31日期间内,在日照市市区范围,政府批准实施城中村拆迁改造项目的被拆迁人,购买名录库所列楼盘的商品住房时(需提供拆迁货币化安置协议和相关身份证明),列入优惠楼盘名录库的房地产开发企业要承诺对不超过政府安置政策所规定的面积部分,在双方达成的成交单价基础上自愿优惠300元/平方米。
本报记者 王建伟 整理
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