本报购房俱乐部举办的公益验房活动开启以来,不少购房者打来电话表示,自己的房子马上就要进入交房期,大家纷纷提出验房的需求。6月18日,时值齐河绿城·百合新城交房期,应齐鲁晚报读者要求,记者与济南《名仕宜居》首席验房师王清华及验房师团队一起奔赴齐河,对该小区房屋质量进行检测。
高端项目问题也不少
在绿城·百合新城的项目现场,记者看到了许多诸如“欢迎业主回家”、“绿城·百合新城盛大交房”等条幅。走进社区,记者的第一印象是,阔气的社区大门、极高的社区绿化率、喷水池、社区配套一应俱全,楼体外立面全部是石材干挂,楼梯间装修的也极其奢华。不少业主看到以后感叹房子买的值。
业主孙小光告诉记者,“别看外表光鲜,跟着我们进去看看房子就知道我们业主的苦衷了。”走进电梯记者发现,对于两梯两户的小高层来说,这里的电梯空间小的可怜,宽度也只有两位成年人并肩站立的距离,后期一些欧式、美式家具的运输也会成为问题。
孙小光的房子已经被验房师整体验收,此刻家里聚集了很多人,有物业工作人员,也有即将收房的业主,大家都想看看这房子质量到底如何。“孙小光的房子问题确实不少,入户门的南北偏差有一厘米之多,通关肉眼观察电梯间地板就可以发现。王清华告诉记者,“孙小光房子的最大问题是地面开裂和墙面起砂。”记者注意到,由于小区采用了地暖采暖方式,凡是地面铺设管道的地方全部开裂并隆起,对于后期装修来说,既存在安全隐患又费时费力。
墙面起砂是绿城·百合新城的通病,验房过程中,通过金属锤对墙面进行摩擦,墙面水泥不断的掉落,形成一个个小坑洞。不少业主试了一下,用手指竟然就能将墙面水泥抠掉,漏出墙面内网。一名业主打趣道:“肉居然能磨掉水泥,这水泥的质量我也是醉了!”
业主李丽家里正在做闭水试验,验房师介绍:“卫生间的地面根本不平整,内部坡度差极大,别说做24小时的实验,现场连水都无法覆盖整个卫生间。”还有一位业主家里的客厅,东西高度差居然出现4厘米的差。地下室的配电箱不但没有上锁,连电线都是裸露的,存在严重的安全隐患。
本周将验万科城
房子对于老百姓来说是一个大物件,不像是买张桌子买把椅子这么轻松。花钱的时候要小心谨慎,当看到胜利果实的时候亦是如此。
对于齐河绿城·百合新城出现的种种质量问题,物业公司表示将尽快做出修缮工作。业主们也纷纷表示,花了这么多钱买房子不易,只要能严格按照标准修复,多等些日子没有问题。
据了解,本周五,公益验房团将走进济南万科城,届时将对万科城新交房进行专业检测。通过qq报名验房的朋友可以密切关注群内消息。同时,没有被选定验房的朋友,可以在周五下午亲临现场,学习专业的验房知识,为收房积累经验。
活动持续向全市征集房源,凡是买房、交房、验房过程中出现的问题均可以报名,我们将实地考察,为购房者提供权威的数据报告,给出专业的处理意见。
(楼市记者 杜壮)
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