一户一表改造遇难题的舜承苑西区10号楼。
小区张贴的电费亏损告知函。
文/片 本报记者 王杰
物业不再代收电费
小区快用不上电了
“物业说供电日期截止到12月底,到时两栋楼就停电了。”业主刘女士担忧地说道,一旦没电,两栋楼近百户居民的日常生活会彻底乱套,连最基本的用水、用暖都会无法保证。“用水、用暖都是二次加压,没电咋加压?即使用壁挂炉,没电也没法用。”
“一旦没电,电梯停了,万一有什么紧急事故,可咋办?”家住顶层的张女士年逾70岁,对于即将而来的停电,很是担心。“老人们就爱遛弯,整天8楼爬上爬下也不是个办法。”
“供电卡里有3000块钱,可物业就是没人收。”业主王先生称,目前,该小区物业公司以“9、10号楼线路设备老化,公司代收电费已亏损数万元”为由,拒绝收9、10号楼业主的电费,“电卡没法充值,多余的电钱也被物业公司退回来了”。
至于物业不再代收电费的原因,王先生称,是由于9、10号两栋楼一户一表改造工程迟迟无法完成,“变压器、线路都老化了,物业嫌每年亏损,让我们自行解决用电问题”。
据悉,除9、10号楼外,舜承苑西区其他单元楼都已完成一户一表改造,该两栋楼的供电变压器安装于1964年,距今已50余年,线路、设备已严重老化。“它(变压器)里面已没有变压器油,得让专业人员调整。”
为此,王先生等人曾多次联系电力部门,“供电局说,彻底解决办法就是进行一户一表改造”。
已制定改造方案
售房单位出不起钱
“供电局已经把改造图纸测绘好,也预留出接电端口。”就在王先生等业主满怀希望时,难题却再次出现。
28日,王先生出示了《槐荫区人民政府办公室关于印发槐荫区住宅小区供电“一户一表”改造工作方案的通知》相关文件。该通知中称:一户一表改造费用由市区政府、供电部门、售房单位等几个部门共同出资分担；其中,售房单位需承担737.8元/户,总共4万多块钱。“我们售房单位——济南市槐荫区房管局,不出这部分费用,供电部门也就无法进行改造。”王先生说。
对于拒收电费一事,舜承苑西区小区物业——济南恒鼎物业管理有限公司(以下简称恒鼎物业)相关工作人员表示:自2014年1月,恒鼎物业接手舜承苑西区9、10号楼居民的电费收缴工作,但因变压器老旧、线路老化及其他人为因素,公司每年都花费近万元的维护成本,到2016年8月已为此亏损42620.22元。
“变压器设备老化,加一次变压器油就得三四万块钱。”该工作人员称,为此事,物业公司已多次向电力部门、售房单位(济南市槐荫区房管局信息中心)反映,要求他们进行一户一表改造,但始终无果,“我们无力承担亏损,只能停止电费代收工作。”
此外,在该小区9、10号楼的各个单元楼门前,都张贴着恒鼎物业所发布的一份告知函。告知函中称,“我公司将于11月19日、20日终止义务充值服务,并将表内余额退还,同时将电表清零。”这也就意味着,两栋楼业主用完电卡内余额后,将因无处交电费而被迫停电。
业主自己集资
供电部门无法接收
既然用电难题卡在售房单位无法出资这一环节,王先生等业主便多次联系售房单位——槐荫区房管局。“售房单位说亏损,无力承担4万多块钱的改造费用。”得知此消息后,王先生等9、10号两栋楼的业主们便决定自掏腰包、集资进行改造。筹齐费用后,王先生打算将钱交到供电部门时,供电部门却拒绝接收。“供电部门称,改造费用需要售房单位(原产权单位)打款,无法接受个人打款。”
之后,王先生等业主便来到槐荫区房管局,希望售房单位能接收该集资款,由售房单位将该款项转给供电公司。“但他们不收,一再推托。”
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