全国首例烂尾保障房网拍延期 - 齐鲁晚报数字报刊

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全国首例烂尾保障房网拍延期

原因是标的物新增22套房产,起拍价增加2926余万元

2017年08月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　国隆幸福城项目。(资料片)　　本报记者　赵波　摄

　　　　本报青岛8月19日讯(记者　赵波)　“最担心拍卖前出什么变化,结果还是出了问题。”近日青岛停工保障房项目,国隆幸福城的业主反映,青岛市市北区人民法院重新发布一则国隆幸福城项目的拍卖公告,并撤回了原来的公告,这意味着全国首次烂尾保障房项目网拍将延期进行。
　　据悉,最新的拍卖公告起拍价增加2926余万元,拍卖时间也由原来的9月11日延期至9月25日,此次变更的原因是拍卖标的物增加了22套房产。
　　阿里巴巴拍卖网络平台上,山东省青岛市市北区人民法院发布的关于国隆幸福城的拍卖公告已经不见了,取而代之的是2017年8月18日上午刚刚更新的关于青岛市四方区广昌路5号昌盛花园二期(第一次拍卖)的拍卖公告,显示将于2017年9月25日10时至2017年9月26日10时(延时的除外)在山东省青岛市市北区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(户名:青岛市市北区人民法院,网址:https://sf.taobao.com/0532/10)进行公开拍卖活动。此拍卖公告还特意说明:原拍卖公告被撤回。
　　《关于青岛市市北区广昌路5号昌盛花园二期项目整体拍卖公告的特别说明》中提到,2017年8月10日,申请人与被执行人青岛国隆昌盛投资置业有限公司共同向本院提交申请书,认为经双方核实60套房产中有22套既未签订抵账协议,也未签订房屋买卖合同,要求将上述房产纳入评估范围并依法委托拍卖。根据双方的申请,本院将该22套房产作为未售部分纳入拍卖范围,原2017年8月2日发布的拍卖底价688184157.3元未包含该部分房产价值,现重新发布拍卖公告拍卖底价为717453652.7元。
　　保障房项目出现烂尾,“国隆幸福城”并非个例。广昌路10号丽馨苑小区内也有一栋烂尾楼,该楼早在2013年就已经封顶,楼体的部分门窗也安装完毕,但一部分回迁房烂尾。此前,其债权人某银行曾在媒体上发过相关拍卖公告,但是因为没有竞拍者而流拍。
　　保障房项目烂尾多年解决无门,最后通过司法途径网上拍卖,这在全国都算首例。如果拍卖能够成功,将为解决保障房烂尾问题提供一定借鉴。

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