打造“三心两轴,两带八片”魅力新区

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《江北水城旅游度假区一期控制性详细规划》获批准并正式实施

打造“三心两轴,两带八片”魅力新区

2014年10月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　江北水城旅游度假区一期规划。

　　　　本报记者　谢晓丽　　　
　　日前,《江北水城旅游度假区一期控制性详细规划》已经聊城市人民政府批准后生效。江北水城旅游度假区一期将打造“三心两轴,两带八片”的规划结构。构建以生态山水为本底,以生态宜居为特色,集高尚生活、休闲旅游、公共管理、科教文体为一体,充满活力和富有魅力的旅游生态新区。　
　　度假区一期将
建设8所学校
　　江北水城旅游度假区一期位于聊城主城区以南,凤凰工业园以西,江北水城旅游度假区的北部片区。规划范围北起湖南路、南至南环路,西起京九铁路,东至柳园南路,规划区总面积为17.89平方公里。　
　　规划总人口为12.5万人,其中常住人口11万人,旅游当量人口1.5万人。　
　　规划城市建设用地面积为约1409公顷。人均建设用地112.7平方米。其中规划居住用地约356.5公顷,占城市建设用地的25.3%；公共管理和公共服务设施用地面积约123.5公顷(其中规划科研用地1处,位于徒骇河西侧,弘山路和滨河路的交汇处,用地面积为22公顷；中小学用地26.4公顷,包括小学5所,初中2所,高中1所),占规划总建设用地的8.76%；商业服务业设施用地面积约49.4公顷,占规划总建设用地的3.51%。　
打造“三心两轴
两带八片”规划结构
　　依托规划区独特的湖、河、山、园自然生态体系,形成和生态网络有机结合的“三心两轴,两带八片”的规划结构。　
　　“三心”是指凤凰湖及周边绿地是该片区的“绿心”；昌润路和松桂大街交汇处集聚医疗、教育、商业等公共服务设施,形成该片区的商业服务中心；以凤凰湖以东的行政办公用地,形成辐射全市的公共管理中心。　
　　“两轴”是指沿着松桂大街形成东西向城市发展主轴,沿昌润路形成发展南北向城市发展次轴,公共服务设施主要沿两条城市发展轴布置。“两带”,即以徒骇河和京杭运河两条水系为依托,形成两条滨水景观带　
　　“八片”包括科教文体区、公共办公区、凤凰湖滨湖公园区、梧桐山生态公园区、四个生态居住区。　

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