本报10月19日讯(记者 殷萍 通讯员 高鹏) 售楼现场有没有公示相关证件?购房合同有没有霸王条款?开发商有没有哄抬价格?即日起,黄岛四部门联合开展为期一个月的房地产市场秩序联合执法检查,市民发现违法违规行为可举报。
19日,记者从黄岛区城建局获悉,即日起,城建、国土、市场监管、发改等四部门开展为期一个月的房地产市场秩序联合执法检查行动。此次检查覆盖全区在建、在售的房地产项目,检查内容主要包括项目信息公开、预售许可审批、广告宣传、价格备案等环节。
检查售楼现场公示情况,查看在售项目销售场所现场相关证件是否按规定公示。检查准售房源公示情况,查看开发商在《商品房预售许可证》核准之日起10日内,是否按照申报价格将全部准售房源一次性对外公开销售,公示的准售房源信息是否包括面积、价格、房屋性质、装修标准及销售动态信息等。
预售申报价格执行及价格公示情况,检查是否按照规定进行价格公示,价格发生调整后是否重新申报,并按照新调整的价格对现场公示价格进行更新。合同条款情况,是否存在利用商品房买卖合同中的不平等格式条款(霸王条款)侵害消费者合法权益,在房地产销售、中介服务、物业管理中利用合同进行欺诈损害购房者利益的行为。
房地产广告情况,检查是否发布不具备销售条件的房地产广告,广告中是否含有虚假、夸大宣传内容或含有升值、投资回报承诺；是否对住房面积、户型、价格、用途、位置、交付时间、周边环境、配套设施等内容做虚假宣传。
依法依规销售情况,检查是否存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬价格、炒房团购、网上竞价、人为制造房源紧张等扰乱房地产市场秩序的行为；是否存在无证违规预售或以电商平台或第三方团购、认购、预订、排号、发放VIP卡、指定银行存款等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
联合执法行动小组工作人员表示,新区各房地产开发企业须集中时间和力量全力自查,同时,接受社会投诉举报,依法查处各类违法违规行为。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属
齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【PDF版】
