购房者对政策有反应期,市场反响相对平淡
限购放开后,成交量增两三成
2014年07月12日 来源：
齐鲁晚报
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本报记者 喻雯 实习生 张子慧
限购放开两天,济南新房网签量轻松突破千套。这一政策对市场起到了“立竿见影”的作用吗?
11日,记者走访了一些楼盘和中介。“限购放开后,成交量确实有所提高,相对此前增加了两三成。”西部一家刚需楼盘案场负责人说,除了限购期间一些被限群体突击补签外,也有一些是这两天成交的。有的客户看好了房子,但一直没下定决心来买,处于观望期,限购放开让他们尽快做了决定。也有的外地购房者此前因纳税或社保证明限制,在放开后立即买房。
“像去年市场行情好的时候,我们一天就能卖20多套房子,一个月下来卖三四百套也很正常。”上述人士说,像今年这种观望持续的状态下,短期内市场很难恢复到此前的行情。
“时间越长,市民了解的越多,会使成交有更大的带动。”该人士说,目前来看,他们最大的任务还是尽快走量回笼资金,价格是否调整还得看成交如何,不敢轻举妄动。
孚瑞不动产阳光100分店的张店长说,限购取消后的来电来访量相比之前没有很大变化,限购是取消了,但不少购房者关心的限贷政策还是没有变化。“目前没有形成限购后‘一窝蜂’的局面,多数来店的购房者之前就有意愿,更多是想来了解关于限贷的问题。”
“客户对政策都会有一个反应期,从看房到确定买都有一个过程。我们未来比较看好,也会借机做一些活动,等待成交量上升。”业内人士说。
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