在商河,以往的沿街门头已不适合当前县域经济的发展,在经济社会发展的大环境和商业组团集聚发展的新时代,改变以往门头房模式、建设商业集聚区迫在眉睫。为适应当前发展和解决商业房屋安置问题,商河县计划在县城核心区建设三个商业街区:康平金街、印象·商河和兴隆金街。 　　齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者　李云云　通讯员　杨莹雪 　　高起点规划、高标准建设 打造综合性商业街区 　　据了解,三个街区均按照高起点规划、高标准建设原则,打造提升城市形象、优化城市空间品质的综合性商业街区。 　　其中,康平金街商业街区位于商河县城市核心区,以新庄街为界,划分为南北两个区域。北区东侧靠近城市主干道商中路,南侧紧邻新庄街,西侧紧邻商河县人民医院；南区东侧靠近城市主干道商中路,北侧紧邻新庄街。两地块总占地面积约31.1亩。该街区步行500米范围内有商河县人民医院、第一实验小学等,目前规划商业面积约2.4万平方米。 　　印象·商河商业街区位于商河县城市核心区,东侧靠近城市主干道商中路,北侧靠近城市主干道明辉路,西侧紧邻城市次主干道育才路,总占地面积约80亩。该地块步行500米范围内有商河县第四实验幼儿园(在建)、商河一中、商河县委县政府、明辉广场、人民公园、烈士陵园等,目前规划商业面积约4.5万平方米。印象·商河商业街区旨在打造成充满“商味儿”的城市会客厅、刻录商河人成长记忆的互动体验地和年轻人汇聚的潮流时尚中心。 　　兴隆金街商业街区位于商河县城市核心区,南侧紧邻城市主干道明辉路,西侧紧邻城市次主干道兴隆街,总占地面积约45亩。该地块步行500米范围内有商河县第一实验小学、人民公园、富东市场等,目前规划商业面积约2.8万平方米。兴隆金街将依托周边居住人口,借力教育资源集聚性优势,打造以生活服务和教育服务为核心的宜居宜学式商业街区。 　　智慧街区管理 街区安置体现三大优势 　　据了解,街区建成后,将以移动互联网、大数据、物联网、云计算技术等为依托,通过智能化手段升级商圈管理模式和商业布局,在商圈、商家和消费者之间构筑一个商业发展新生态。 　　通过人脸抓拍智能监控、人脸识别访客系统、人行出入口管理、智慧街区平台、LED信息发布系统、室外背景音乐紧急求助系统、室外智能分析监控、街区配套服务等八个方面的智能技术应用,打造高效协同的物业管理平台和完善便捷的公共服务平台。 　　此外,在街区方式安置后,具有三大主要优势:优势一为统一物业、统一管理。商铺主体的所有权为安置方,经营权为承租商户/安置方,管理权为物业管理公司。物业管理公司主要负责商业安置引导、招商推广和物业管理服务,保证商业街区可持续发展。 　　优势二是配套完善、服务智能,标准配套为水电气暖入户,污水配套管网,物业管理服务,公共卫生间。以智能化手段升级商圈管理模式和商业布局。配套大面积停车位,停车便利,可聚集周边人流,形成规模效应,交房后减免前5年物业管理费。 　　优势三是环境优越、品质提升。由原先的脏乱差和停车难,改善成为街区环境优美,百姓休憩逛街的好去处。 　　随着非住宅改造的加速推进,商河县城芯将有这三大商业街区强势崛起,三大街区也寄托着市民娱乐、购物、休憩的美好愿望,让我们期待这三个城市新地标尽快建成,也为“再造一个新商河”摇旗呐喊、贡献力量。