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开发商拖欠配套费,小区供暖成难题

武城县住建局承诺小区供暖会如期进行

齐鲁晚报     2022年11月08日
  本报德州11月7日讯(记者 张磊) “每年供暖每年找,什么时候才能给我们稳定正常的集中供暖?”近日,德州市武城县金铭凤凰台的多位业主通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映,因为开发商拖欠供暖设施配套费,武城县金铭凤凰台小区部分业主反映从2015年交房以来一直不能正常取暖。今年也是如此,供暖季即将开始,但仍有不少业主至今无法缴费。11月7日,武城县住建局城建科工作人员回复,已经联系督促开发商尽快补齐配套费用,金铭凤凰台小区业主供暖协调工作正在推进,供暖工作会如期进行。
  壹粉“水手辛巴德”称,他是金铭凤凰台二期业主,房子是2017年购买,但是交房后一直不能正常供暖。小区业主多次联系供暖企业得知,2014年底,城市基础设施配套费实施政策改革,从购房者缴纳变更为计入房价,由开发企业缴纳。但开发商山东金铭置业有限公司武城分公司在后续房产销售中没有为业主缴纳配套费,所以无法供暖。从2015年至今,每年供暖季来临,数百户业主都要各方投诉,向主管部门求助,历经曲折才能缴费。有业主称,目前,开发商项目售罄离场,想找回该部分配套费十分困难。“去年交取暖费的时候,经过部门协调,供暖公司同意让我们交取暖费,并说以后每年都可以交,可是今年还是交不上,难道每年都要让我们靠投诉解决问题吗?”
  11月5日,记者电话联系唐山冀东油田新能源开发有限公司武城分公司核实情况,该供暖企业回复称,业主反映情况基本属实,该小区部分2015年购房业主没有缴纳相关配套费,并强调配套设施费用应由业主向开发商反映,争取合法权益,相关配套费用补齐后,供暖企业就会正常供暖。
  开发商一工作人员解释,当时该项目位置较为偏僻,在规划建设初期周边并无相关配套设施,且开发商已出资四五百万元建设地热井并正常供热,也符合当时规划。“配套费按规定是在取得建设许可之前就应该缴纳,否则怎么可能允许开工的呢?”该工作人员称,现在企业经营困难,且已经完成了企业应尽责任。
  11月7日,武城县住建局工作人员回应称,已经多次接到居民投诉,并做出解释,承诺今年小区供暖会如期进行。对于配套费补缴问题,该局已经与开发商取得联系,正在沟通督促企业尽快补缴,彻底解决小区供暖问题。

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