商铺面积缩水,业主吃了哑巴亏
万达商铺置业顾问按面积卖,合同却是按套卖
2015年03月28日 来源：
齐鲁晚报
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本报热线6610123消息讯(记者 李大鹏 于飞) 近日,不少万达商铺的业主向本报反映,他们在万达购买的商铺实际面积与合同面积不相符,而当时购买商铺的时候置业顾问是按照面积出售的,但到了签合同的时候,却变成了论套卖。因为商铺实际面积缩水,一些业主认为多花了一部分钱。本以为万达会退还差价,万达却表示按照合同规定,他们的做法并没有问题。
据业主董女士介绍,她是在2012年12月份交了定金,在万达的芝罘金街预定了一间商铺,“起初置业顾问告诉我们,我预订的商铺大概是70多平米,后来又通知说,按照规划,我预订的商铺大概有80多平米。”董女士说。
“到了交房的时候,工作人员说商铺的实际面积比当时规划的面积小一些。”董女士说,她本以为万达会退还差价,结果万达并没有退还差价,并称按照合同规定,商铺都是论套卖的,不按照面积出售,他们的做法并没有问题。
业主李女士也是在2012年12月份的时候,在万达芝罘金街预订了一间60平米的商铺,当时她交了30万的定金。
“交房的时候,商铺的实测面积只有58平米,但是合同却是按照60平米算的,这间商铺一共花了140多万。”李女士说。
“合同规定了论套卖,就是说这一间商铺无论多大,就这么多钱,但我总觉得面积比之前置业顾问承诺的少了两平米,我就损失了两平米的钱。”李女士说
27日上午,记者来到万达售楼中心,负责人宋经理告诉记者,万达在与业主签订合同的时候,合同中已经明确规定了,商铺是论套出售的,并不是按照面积来计算的,万达并无过错,不需要承担责任。
合同规定是论套卖,那为什么置业顾问要承诺商铺是按照面积卖呢?宋经理告诉记者,置业顾问的口头承诺并不能算数,还是要以合同为准,而且万达也有免责声明,如果置业顾问在销售的过程中,有与实际情况不相符的描述,万达不承担责任。
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