没有预售许可证,楼盘却卖了两年多

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没有预售许可证,楼盘却卖了两年多

记者调查发现,天赐椿城楼盘办不出预售许可证是因为没有土地使用证

2015年03月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报热线6610123消息(记者　张晶)　近日,天赐椿城小区一业主向本报反映,当初买房的时候开发商承诺一定能办出预售许可证,但是时间已经过去两年多,却一直没有预售许可证。据记者调查了解到,该楼盘之所以迟迟办不出预售许可证,是因为没有土地使用证。
　　芝罘区市民张先生最近刚搬进了天赐椿城的新房内,但是却住得一点也不踏实,因为楼盘的预售许可证没见着,房产证就办不出来,这让他担心不已。
　　“我是2012年7月份买的新房,当时售楼处说一个月之内就能办出预售许可证,但是到现在两年多了,房子都建好了,预售许可证还是没办出来。”张先生说。
　　记者从售楼处了解到,目前天赐椿城一期已经交房600多户,现在一期在售商品房已经快售罄。这部分商品房都是在没有商品房预售许可证的前提下销售出去的。
　　“现在没有预售许可证,房子都盖好了。”售楼处工作人员介绍,现在都是现房了,而且购房合同上写明三年内办出房产证。
　　记者从业主提供的购房合同上了解到,双方确实约定,开发商应在房屋交付后三年内办理产权登记。
　　烟台润昌置业有限公司作为天赐椿城楼盘的开发建设单位,其相关负责人告诉记者,该楼盘的土地出让手续一直没有完全办结。
　　记者获悉,天赐椿城早在2010年12月份就应该办理土地使用证,但负责人告诉记者,土地出让金已经准备好,但是现在还办不出来。

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