宏成富园三项停车收费全超标 - 齐鲁晚报数字报刊

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租车位每月600元,车位管理费每月50元,外来车辆停车每小时2元

宏成富园三项停车收费全超标

2015年10月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　宏成富园小区物业贴出通知,已购买车位的要每月缴50元管理费,车位租赁收费每周150元,外来车辆停车每小时2元,超过12小时每天30元。
　　根据物价局规定,停车服务费、车位(库)租赁费等实行政府指导价,该小区三项收费均超出物价局规定标准。

　　车位租赁费每周150元
外来车停车1小时2元
　　13日,宏成富园小区业主向记者反映,小区物业停车位收费过高。记者来到位于长城路宏成富园小区,看到小区楼道门口张贴车位启用及外来车辆收费通知。落款为9月29日的车位启用通知上写着:已购买地下车库的业主需携带相关费用(蓝牙押金50元,每月管理费50元)到物管处办理入位登记手续。
　　另一张落款为10月8日的通知上写明,自10月10日起,宏成富园内道路严禁停放任何车辆,外来车辆只可停放在5号楼后的地面停车场,两小时内不收费,超2小时每小时按2元收取管理费,超过12小时每天30元管理费。
　　在宏成富园营销中心,销售人员告诉记者,整个小区停车位并非按户数一比一的比例建设,仅一百多个,每个车位售价9万元到12万元不等。停车租赁费按周收费,每周150元,每月600元。
　　“这收费太高了不合理,就没买车位。”业主王先生说,现在家里有车没法往小区停,只能停放在小区门口小广场上。“一到晚上小区门口全堵满了,根本停不下。”
　　“我们上网搜了市物业收费表示,发现收费严重超标。”业主刘先生称,他们正在筹备成立业主委员会,和物业协商。
收费超物价局规定
租赁费超标准四倍
　　据了解,2014年,泰安市物价局已出台相关规定,明确物业管理区域内的普通住宅停车服务费、车位(库)租赁费等实行政府指导价。其中,停车服务费的基准价格根据室外、室内和电动立体停车位三种标准依次为20元、30元、40元/车位/月。
　　车位(库)租赁费基准价格根据停车位所在室外、室内,室外150元/月、室内200元/月,小区未成立业主大会的,车位场地使用费每车位100元/月。各小区的具体收费标准可在基准价格上进行浮动,上浮20%,下浮不限。
　　外来车辆在物业管理区域内停放超过2个小时的,可以收取一定费用。在业主大会成立前,超过2小时的可按照每辆车1元/小时标准收取费用,不足1小时按1小时计算,每车每24小时最高收费不得超过10元。
　　宏成富园物业管理处所贴通知显然超出物价局规定。对此,宏成富园物业管理处泰安市宇园物业管理有限公司工作人员表示,这件事情要找开发公司。
　　在宏成富园营销中心,开发公司一位销售人员表示,该价格是开发商和物业联合制定的,她认为小区内的停车收费不归物价局监管,业主如果嫌车位太贵可以不买不租。

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