楼市政策利好优惠多“银十”买房4要点
2015年10月21日 来源：
齐鲁晚报
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专刊记者 曲绍宁
“银十”购房黄金期,购房者们早已按捺不住。目前国家“3.30新政”“降低二套房的最低首付比例”“公积金政策调整”等利好政策的出台,减少购房条件的限制,降低了购房成本。
2015年以来的持续利好政策,这对购房者们来说无疑是件好事。然而,怎么买房?何时买房?这成为了当前购房者最关心的问题。大多数购房者对于烟台楼市现状仍然处于观望状态。“银十”是否能打开僵局呢?据记者调查了解:目前烟台房地产市场活动众多,丰富多彩精彩纷呈的活动不断开展,给购房者带来了实实在在的实惠。
购房专家建议:有购房条件和购房刚需的消费者,可以考虑在近期内买房。正值房地产销售“银十”时期,与优惠随之而来的也存在着一些陷阱,对广大购房者而言,此时购房应注意以下4个方面。
听权威声音
勿信谣言
每当一个新的政策出台,谣言就会随之而来。面对这些应该学会辨别真假,保持冷静的头脑,运用自身的知识储备对谣言进行一个全面的判断。不要人云亦云地随之附和。当前房地产市场成交量下降,但价格却在上涨。面对当前“量跌价涨”的现象,有人说涨有人说跌。购房者理性判断,同时也可以通过电视、网络、报纸等平台参考业内知名专家对当前房地产市场的详细分析,谣言便会不攻自破。
审时度势
纵观全局
买房是多数家庭中的一件大事。在购房时既要纵观全局,具体地段,具体楼盘,具体房型进行具体的分析,整体房价只能做参考。2008年全国房地产市场整体呈下降趋势,不少购房人观望等待,2009年房价猛涨,不少人都错过了买房的好时机。其实购房者可以不必太纠结,投资很难抄底,买房也很难买到最低价,只要碰到合适的价格就可以出手。
明辨真伪
谨防楼市陷阱
正值“银十”房地产销售旺季,不少楼盘开发商都打出诱人的折扣信息吸引消费者。但其中也存在不少的“猫腻”,购房者需谨慎小心。不少开发商会利用一些房产小知识混淆视听,如:“定金”和“订金”,“绿化率”和“绿地率”,“套内面积”和“使用面积”等等。这些词语字面差异较小,但实质内涵不同。因此,这要求购房者在买房前要了解一定的楼市知识,拒绝被“忽悠”!
量力而行
理性购房
现在买房的人多,人们常说“买房先看荷包大小”这不无道理。为了避免给今后的家庭生活造成影响和经济负担,在买房前,需要根据自身的经济收入、支出等实际情况来确定自己合适的房源。好好规化,切勿一味地追求一步到位、奢华享受,同时需要培养梯度的消费观,合理理性购房。
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